北京二手房税费计算器

大搜家存量房税费计算器,帮您计算买房时要缴的税费额

房屋类型

1、一类经济适用房:只有满五年时才能上市交易。
  2、二类经济适用房:指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易,
        交易是需要补交土地出让金合同价的3% 交易一次以后,房本性质变更为商品房。

住宅类型

1、什么情况下是普通住宅?
    ①住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上
    ②单套建筑面积在140平方米(含)以下
    ③单价不超过最高限价,或者是总价不超最高限价以上三条必须同时满足,才为普通住宅
  2、什么情况下是非普通住宅?
    ①住宅小区建筑容积率在1.0(不含)以下
    ②单套建筑面积在140平方米(不含)以上
    ③单价超过最高限价且总价超过最高限价以上三条,有一条满足即为非普通住宅

房屋所在位置

城六区:东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区

距上次交易
买方是否首套
合同价格

是:合同成交价格,适合贷款方式使用。
否:小区所在地最低评估价格,系统自动计算。适合全款方式使用。

小区名称
总楼层
所在楼层
建筑年代
房屋面积
平方米
房屋合同总价
万元
原购房价格
万元
原契税
万元
计算结果

房屋权证过户究竟产生多少税费?

赶紧算算吧!

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