7月份这10个城市涨疯了

作者:悦悦
来源:大搜家原创内容工作室
2019-06-12
摘要:
  依次是:嘉兴、廊坊、合肥、厦门、福州、昆山、济南、盐城、常熟、上海。2016年房价上涨态势逐渐传导至南京、苏州等核心二线城市及东莞、中山、廊坊等一线周边城市。

  环比涨幅前十位城市

  依次是:嘉兴、廊坊、合肥、厦门、福州、昆山、济南、盐城、常熟、上海。2016年房价上涨态势逐渐传导至南京、苏州等核心二线城市及东莞、中山、廊坊等一线周边城市。

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  十大城市同比上涨17.19%

  值得一提的是,与去年7月相比,十大城市住宅价格同比上涨17.19%,涨幅扩大1.21个百分点。十大城市除成都以外,其余9个城市同比均呈上涨之势。 其中深圳上涨41.15%,居首位;南京、上海、武汉涨幅超过20%;北京、天津、杭州涨幅在10%至20%之间;广州、重庆(主城区)涨幅在10%以内。

  北京、上海等十大城市7月份(新建)住宅均价为22945元/平方米,环比上涨2.20%,涨幅较上月扩大0.68个百分点。


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你选的地板环保吗?怎么判断环保性你一定要懂!

  在各位业主进行装修时,经常会选择地板作为地面的装修材料。并且,随着时代的进步,人们除了会注重地板的外在观感外,还更加看重地板的环保性,那如何确定购买的地板是否环保呢?

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  一、地板甲醛释放量的国家标准

  在国内,对于地板甲醛释放量有三种检测方法,分别是穿孔猝取法、气候箱法以及干燥器法。这三种方法中,干燥器法能最为准确的检测出地板的甲醛含量,它也是新国标所执行的内容。此外,新国标还规定了:地板的甲醛释放量必须小于或等于1.5mg/L才算合格,否则,则不符合室内的环保健康要求。

  二、地板检测报告的含金量

  检测报告是反映地板环保指标最直观的材料,因此在购买地板时,地板商总会拿出不同检测机构开具的标有甲醛释放量的报告单,有的可能标着0.08mg/m³,有的可能标有0.8mg/L,这两个甲醛含量检测报告单所记录的数值单位不同,那究竟谁更环保呢?看似前者,但其实是0.8mg/L更环保。

  2002年7月以前,甲醛释放量的表示单位是可以不同的,这给人们选购地板带来了不少麻烦。2002年7月新国标正式开始实施,所有甲醛释放量没有达到新国标规定要求的或者未经新国标检测的地板,均可被视同非环保地板。因此,您完全可以按照新国标的规定要求来选购环保地板,以减少不必要的麻烦。

  地板的检测报告按检测类别可分为:国家监督抽查、委托抽检、送检三类。国家监督抽查指国家进行的质量监督,由检测机构定期、不定期的对市场上销售的地板产品进行抽样检查,并在媒体公布检测结果,督促不合格地板产品改善品质。

  委托抽检是地板企业主动邀请国家质量监督、检测机构对其所有库存产品进行随机抽样检查的一种企业自律形式,得出的检测报告全面反映了该品牌的质量。

  三、购买地板时的注意事项

  地板本身的环保性能具有隐藏性,人们往往是通过该品牌地板的检验报告来对地板的环保性进行判断。所以,建议您在看检验报告时,特别注意一下“检验类别”和“检验依据”栏所对应的内容,通常检验类别为国家监督检查或企业委托抽检的可靠性较高,此外,还要注意甲醛的含量,合格产品的甲醛释放量应小于1.5mg/L。


买房7大忌 这些倒霉户型价格再低也不能买!

  房子是一家人的港湾,选房买房当然要慎之又慎,有很多户型的设计都有问题,您在选择时可要提高警惕,赶快和小编一起来看看买房的七大禁忌吧,相信一定能对您有所帮助!

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  1.忌一览无余

  许多较老的户型,户门后都没有玄关设计,这样外气会直入住宅,致使屋内阳气逸散,卧室、书房的私密性和安适度也会受到影响,十分不适宜居住。

  如果购买了没有玄关的户型,您可以在门后放置一扇屏风,用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型,这样既简单又能丰富内涵,还能遮挡从门外进入的气流,起到改善风水的作用。

  2.忌厨厕扎堆

  不少蹩脚的户型设计中,厨房和卫生间是紧连在一起的,这样卫生间中的不洁之气会影响到厨房,而厨房是存放食品的地方,所以又会影响到人们的健康。

  现在很多人家的房屋面积较小,厨房和卫生间很难保持较长的距离,那这时,就建议您不要将二者的房门设计成相对或者并列式的,并且最好在门内挂设门帘进行阻隔。

  3.忌厅内多门

  如果客厅内的户门过多,那么客厅中需要摆放的沙发、电视等家具就会难以摆放,本来应该作为会客、休闲使用的客厅就会变成过廊和走道,失去原有的功能。所以,客厅的连续墙最好保持在3米以上,这样便于摆放家具。

  4.忌光线暗淡

  在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果,采光不好的房屋会让人生活的压抑。如果您的房屋采光不好,那么可以用颜色来进行提亮,通过软装设计将室内的墙面、地板或者天花板都统一采用亮色材料,比如天蓝、亮黄、粉白等颜色,这样会使得房间整体有一种清醒明亮的视觉效果。

  5.忌动静相扰

  所谓动静结合实际上也就是房间功能组合要趋于合理。例如卧室位置要求深一些,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离,以免互相干扰。

  6.忌厨房深藏不露

  厨房在使用中要排放烟气、产生噪音,所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外,要注意厨房或卫生间中管道的处理,如果管道太多且明置,既不美观又挤占空间,是一种不可取的设计。

  7.忌房屋通透性差

  房间之间和公共活动区域通风状况的好坏,也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一,过于曲折的户型设计会使室内空气遭到阻隔。


买房潜规则 五种“凶宅“一定不能买!

  买房看风水,这其实是从中国古代就流传下来的一种风俗,它不是我们潜意识里认为的风水迷信,它也是蕴含着丰富环境学的内容科学,能从客观的角度去分析为什么它能与你的健康和运势连接到一起,所以说,买房一定要看的就是风水,那些禁忌的住宅风水一定不能买,尤其是以下这五种“凶宅“。下面就让我们一起认识一下这五种”凶宅“风水具体都是什么吧。

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  第一种

  看风水不光是看自己家的就可以啦,还需要看的是周边的环境以及其他居室的,尤其是跟你对门的,对门的风水同样会对你产生一定的影响。如果对门的那户人家房屋中间没有设置明堂的一定不能买,因为这种格局对你的财运非常不利,而且无法化解。

  第二种

  圆形的房屋一定不能买。风水学上有这种说法“天圆地方,圆形主动,方形主静“,用作居住的房屋自然是宜静不宜动的,圆形房屋适合做商场,不适合居住。

  第三种

  全透明的房屋不能买。虽然看起来阳光明媚、四处通透,但是这种四面透明的玻璃帷幕建筑只适合做无私密性的办公室,不适合住家。如果用来做住家,就是犯下了“泻”字诀,除了让人心神不宁,心慌意乱以外,还容易使家人经常发生口角,家中的女性还容易发生外遇。

  第四种

  两头高中间低的房屋同样属于凶宅,首先不说这样的房屋不利于美观,单从风水上讲,此种房屋不利于居家者的健康,会阻碍居者的运势。

  第五种

  不能购买楼房套间缺角或不规则的房屋,若是要选择独立住宅,也不要选盖在斜坡上的房子,另外独立住宅门前也不能为斜路,因为路斜必气直,但是气过门而不入,就会导致无法聚财。

  总结:买房就要买的舒心和放心,不利于我们居住和运势的房屋再好也不能买。


买房这么选 等于选”炸弹“

  买房时,既要查看周围的环境、建筑设施等外在因素,又要考量房子自身的户型、风水等内在条件,因为这些因素的好坏直接影响着你入住之后的安全、健康和运势,如果这些因素没有考量好,就等于给你以后的入住安装了一个“炸弹”,很有可能会给你的身心都造成很深的伤害。下面就让我们具体来看一下这些“炸弹”因素有哪些?能不能通过之后的装修来化解?

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  一、客观因素之外在环境

  1、高压电塔、信号塔旁边的房子

  房子附近如果有高压电塔和电视塔的话,因其所发射的电磁波会使人体的免疫机能下降,进而引起白血病、精神分裂症甚至各种癌症。所以,买房时一定不要选在高压电塔、信号塔的旁边。

  2、加油站旁边的房子

  加油站旁边的房子最好也不要买,因为油里面含有大量的有害物体,比如铅等化学元素,对健康危害极大。另外,加油站旁边经常有车辆停泊,噪音大也影响你的正常休息。

  3、危险品等特殊物品仓库附近的房子

  去年天津的特大爆炸案就是一个对我们教训极深的例子,这些易燃易爆的危险品仓储随时都有可能发生爆炸的可能,是埋在我们身边的特大安全隐患。

  4、铁路旁边的房子

  铁路以及火车等产生的噪声严重影响到人的听力,严重的话还有可能导致耳聋,对人体健康造成伤害。

  这些外在的环境因素就像是埋在身边的一个“定时炸弹”,随时会对我们的健康和生命构成威胁,而且因为这些都是客观存在的,我们也不能凭自己的能力去改变或者化解,所以最好不要选择购买这种类型的房子。

  二、主观因素之内在条件

  房子自身内在条件包括户型、风水等因素,这些因素也像是安装在内部的“炸弹”,不好的话也会对我们的健康、运势构成威胁, 但是往往我们可以通过主观的装修等方法来进行化解。

  1、 户型不好的房子

  1) 层高过低

  层高过低的户型过于低矮,使得空间非常的拥挤和压抑。

  装修化解:房顶装修时不要全部吊顶,要局部吊顶或者不吊顶。地面装修时不要使用厚重的地砖或地板,用一些薄点的装修材料会更合适。软装时,可采用条形立体的装饰,可以从视觉上来拉伸空间。

  2)”L”户型

  这种户型非常的不规则,很容易就会形成一个狭长的通道,很多空间都不能被充分的利用,严重影响家具的搭配和摆放。

  装修化解:在经常走动的流动路线上进行空间的分割,比如,可以根据顶面和墙面的装饰让走道成为一个亮丽的装饰空间,可做成画报艺术墙或者是照片墙等等。此外,可将户型的转角处设置成储物空间,解决客厅储物功能不足的问题。

  2、 风水不好的房子

  1) 客厅和大门直接相对

  客厅和大门直接相对的话,没有遮掩会导致外气直入住宅,使屋内阳气散失,十分不利于居住。

  化解方法:装修时在大门和客厅之间设置玄关或者用屏风或矮柜做隔断。

  2) 阳台正对厨房

  风水学上讲,阳台不能正对厨房尤其是厨房的炉灶,这样会对家人的健康十分的不利。

  化解方法:装修时,给厨房安装上推拉门或者设置隔帘。


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