买房已透支 这样省钱装修也大气

作者:悦悦
来源:大搜家原创内容工作室
2019-07-11
摘要:
  经过了一小段购房低迷期,在国家政策的鼓励下,房市又开始活跃了。因此坚定了很多犹豫要不要买房的业主下手的决心。即便下手及时,房子首付依旧是一大笔开销,买完房以后,怎么装修才能用更少的钱装修出更大气的家呢?

  经过了一小段购房低迷期,在国家政策的鼓励下,房市又开始活跃了。因此坚定了很多犹豫要不要买房的业主下手的决心。即便下手及时,房子首付依旧是一大笔开销,买完房以后,怎么装修才能用更少的钱装修出更大气的家呢?

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  装修最能省钱的三个地方是设计、主辅材选购、重点装修区域,如果能好好把握着三个地方,选购得当,施工合理,还可以节省出一间房子的装修费用。

  设计简单不大动

  很多业主在找到设计师的时候,都会被忽悠,设计出一些复杂不实用的装修。在初次与设计师接触的时候,业主就应该跟设计师表达清楚,只要简洁的设计,不要大型改动房屋格局、水电走位等。尤其是水电改造部分,看似只有几米线,几个开关的问题,但涉及开槽、布线等各个项目,到最后可能会因此多花费好几千。至于家装风格,在后期购买家具的时候可以搭配出来。

  软装搭配出个性风格

  家装再简单也没关系,因为我们始终要选择家具,设计越简单,软装反而更好选择搭配。可以买成套的同一风格家具,也可以自己选购单沙发、床、窗帘等单品,再搭配出你喜欢的风格以及个性。

  经典大牌主辅材,价格公道

  业主在选择主辅材的时候,往往会被各种新品牌,促销商品等忽悠。其实就是这些才是商家的暴利产品,只有大牌的经典材料,由于卖的人多时间久,才会在市场上的价格比较公道,质量安全也会比较放心。同时,你也可以多去几个卖场,对比一下同款材料的价格质量。

  重点装修客厅、厨卫

  几乎每个家庭在装修的时候,在客厅、厨房和卫生间花费的都最多。那也就是说,装修想要省钱,可以从这几个地方着手。客厅是会客娱乐的主场所,只需要沙发、电视、茶几等大型家具与窗帘、饰品等搭配得当,就可以省去复杂的吊顶。

  厨房和卫生间的防火防潮等安全问题不能节省,但是其他复杂还看但不实用的上封板、装饰品等可以省去。仅仅是这几项就能节省好几千甚至上万,还不会影响装修效果,日常使用。


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  智能手机的普及让我们的工作和生活有了很大一个层次的提高,同样智能家居的全面发展,让我们的家居生活变的更加方便快捷,省心省力。随着生活水平的提高很多人也开始把自己的家居装修成智能型的,今天我们就来看看对于智能家居的选择到底有哪些技巧可言。

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  智能家居选购技巧:

  1、 节能环保

  建立在计算机技术和自动化技术上的智能家居系统可以在物业管理、消防、水、电、煤等方面实现多方位的服务。市场上大部分品牌企业都宣称自己的智能家居产品可以营造一个节能环保的环境,那到底是不是真实的呢?比如说智能家居系统是不是真的能够实现对电源的完美控制等等,这些一定要在选购前了解清除,如果实现不了还怎么谈节能。

  2、远程控制

  数字化产品的最大特点是:采用嵌入式技术,硬件功能更强大,软件开发更灵活,系统稳定性更高,采用标准的以太网架构,联网更简单。作为一个家庭的智能控制中心,把家电控制、家庭数字娱乐、家庭安防和监控、家庭信息终端都整合到了一起。所以,在选购前要注意查看是否可以通过Internet来访问智能终端,并操作体验。

  3、功能是否集成

  智能家居需要统一操控整个的家庭设施,其核心是必须要有一个通讯协议、一个系统平台、一个解决方案,就跟电脑的操作系统类似。另外,都可以集成在这一系统上的产品有:安防产品、监控产品、灯控产品、多媒体产品等,通过系统的通讯协议,使各个子系统相互连接,信息可以互通,操作上可以相互控制。所以选购时要作详细的分析,品牌产品的兼容性好不好等等,就目前的科技水平来讲,进口品牌在楼宇自动化控制方面的经验相对国内品牌来说较为丰富,档次也要比国内品牌高出一截。

  4、系统是否简洁

  智能家居系统,大都是在房屋装修设计的时候就要考虑进去的,与家居布线同时进行,实现相同的功能,需要配置的系统越简单,系统的集成度也就越高,技术含量也越高,后期使用也越简单方便。

  5、售后服务

  对智能家居系统来说服务都是少不了的,尤其是售后服务,所以选择产品时要做充分的了解,看服务是否到位,再选择恰当的产品,切不可把重点放在追求时髦、先进、绚丽的功能和外表上。


一般装修得准备多少钱 装修钱为什么降不下来

  装修大概需要多少钱?对于想要装修的业主而言都是首要考虑的问题,装修的花费到底和什么有关呢,怎样性价比会高呢?自己家选择哪种最合适呢?下面小编就具体为大家介绍一下。

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  一、收费不同认真选

  一般的基础收费方式大致可以分为两种,一种按房间面积来收取,这种的收费情况大概是400-600元/㎡左右。另一种收费是根据实际施工的项目来收费,一般80多平米左右的房子简单装修的话大概需要5万元,中档装修要8万元左右,高档装修得10万元左右。

  专家指出,按面积收费不是很合理。现在很多家装的地面部分大都是铺强化木地板,有的业主是全部铺实木地板,这部分的工作是木地板商负责的,如果选用这种方式收费,客户肯定是亏了。按实际施工的项目收费是比较正常的,做了多少就收多少的费应当比较合适。

  二、基础装修必做五大工序

  1、前期的水电安装以及防水防潮处理;

  2、地砖和墙砖,有的时候还要包括窗台石、门槛石;

  3、墙面的刮灰打磨和上乳胶漆;

  4、厨房、卫生间的铝扣板及吊顶的处理;

  5、包门、门套。

  三、费用降不下来原因

  大公司的基础装修价格肯定会比较高,而且可能会高出很多。首先,大公司和中小公司的人工费上差异比较大。其次公司成本的差异也是一个原因,大公司运营成本更高,价格也会高些。但在售后方面,大公司做得的确更好且有保障。所以,材料不同,工人施工质量不同,基础装修的价格也就会有所不同了。

  如果追求简单实用,一般装修就可以满足。如果对装修档次有要求,那就得选择中档或者高档装修了,当然基础装修档次跟主材选择有关,一般简单基础装修配套一般主材,不过这都得看业主想法。

  四、过来人的装修经验

  1、好材料和工钱要控制,装修的成本就能hold住。如果想选择自装,家里一定要有一个懂装修又有时间的人。这样这部分成本就会完全控制在自己手中。

  2、工期不要弄太紧。请2个装修工人和请5个装修工人,那价格可是天壤之别。

  3、买任何东西都要先付订金,不要付全款。

  4、买材料不到最大的店或者超市去买,也不到小作坊去买,到中等大小的店去买最好,质量有保障又能讲价。

  5、买材料时,选择好了一定要拿走一块样品,货到的时候要与样品比较,防止商家耍把戏。

  6、不要一次付清全部工钱,可以防止工人糊弄工作,验收时自己觉得有不满意的地方还能要求返工。


卫生间瓷砖你怎么选 这样的思维已经out了

  卫生间瓷砖的选购也是要经过四步,简单来说就是:看、听、试、量四个步骤。那么卫生间瓷砖究竟该怎么选购,选购的误区又出现在哪些方面呢?

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  一、卫生间瓷砖选购的误区

  1、认为瓷砖选择规格大、较厚重的比较好

  其实,瓷砖的厚度并不能决定它的好坏,我们在选择瓷砖时更应该注重瓷砖的质地。目前,国际建筑陶瓷产品总的发展方向是向更轻、更薄、更结实、更耐用、更个性化转变。在选择瓷砖的规格时,还需要考虑到实际空间的大小,像卫生间,它的空间就较为狭窄,所以在进行选择时要考虑到空间的容纳度和整体感,选择规格稍小的瓷砖。

  2、认为无缝砖铺贴时不能有缝隙

  在瓷砖铺贴时,我们要考虑到两次自然规律中的热胀冷缩情况,所以在无缝砖铺贴时必须要留有缝隙,且缝隙的宽度应该在1-1.5mm左右,与气钉的大小近似。

  3、认为亚光砖不好清洁

  许多人认为亚光砖不易清洁,其实这是个误区,大部分亚光砖的表面釉层都经过特殊处理的,具有耐磨、防滑、不吸脏、易清洁等优点,所以亚光砖一般是极易清洁的。

  4、认为抛光砖不防滑

  这个观点也是个误区,抛光砖的光洁度高,砖面平整度较好,这就使得它能够与鞋底充分接触,从而增大砖面与鞋底之间的摩擦力,起到防滑的效果。

  二、卫生间瓷砖选购技巧

  1、看

  看卫生间瓷砖的表面,随机抽出一片瓷砖,观察表面平整度、完好度,检查釉面是否均匀、光亮、无斑点,检查表面有无缺釉、磕碰的现象,此外,还要检查瓷砖的四周边缘是否规整。

  2、听

  要听瓷砖的敲击声。用硬物来敲瓷砖,如果砖的声音很清脆、响亮,那就说明砖的质量较好;如果声音闷沉,那么说明瓷砖内有重皮或裂纹的现象。重皮是指砖在成形时,里面的空气没有排出,料与料之间的结合不好,发生内裂,这从表面上并不能看出来,只有听声音才能鉴别。

  3、试

  要试一试瓷砖的吸水性。由于卫生间的墙、地总是会沾到水,所以这一点十分重要。我们可以将水滴在瓷砖的背面,观察水浸润的速度,一般来说,水浸润的较慢,说明质量越好。

  4、量

  要量一下瓷砖的规格尺寸,比较同一批瓷砖的尺寸是否一致。一般而言,小砖允许的偏差值为正负1mm,大砖为正负2mm。此外,还需要将两块瓷砖对齐,检查其衔接性,两块砖中间缝隙越小越好。


装修安全隐患 及时避免保证生命安全

  装修对于每个买房的人来说都是人生中的一件,很多人都在渴望着把自己的家装成梦想中的样子,但是千万别被美轮美奂的装修效果冲昏头脑,最要紧的还是要注意一下身边是否隐藏着安全隐患,危及自身和家人的生命安全。下面小编就为大家总结了一下装修中经常遇到的安全隐患有哪些?希望你在装修的时候可以及时避免。

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  装修安全隐患

  1、漏电触电

  装修时,应给内置式家电预留边位,这样在电器出现故障时容易移动。另外,冰箱的位置不应离灶台太近,也不要太靠近洗菜池,避免溅出来的水引起冰箱漏电。

  2、地漏堵塞

  在购买地漏时需要注意排水预留孔的大小,这样安装的时候才会更加吻合。整修地漏箅子的开孔孔径应控制在6-8毫米之间,这样才能更好地防止头发、污泥、沙粒等污物的进入。装修时,没有对地漏做好必要保护,把它暴露在外面,石块或其他小物件很容易掉下去,造成管道堵塞。

  3、阳台护栏坠落

  阳台装修时务必加装防护栏。如果窗台台面太大,如凸窗等,小孩经常站在窗台上眺望,而且使用者也必须站到窗台上开启窗户,这时,附加在窗台上的护栏本身高度应达到0.9米。护栏净高不应低于1.05米。中高层、高层住宅的护栏净高不应低于1.1米。

  4、玻璃位置过低

  使用玻璃做装饰,或是用作玻璃幕墙。若是家里有小孩的,应尽量不适用玻璃装饰品,或是将其放置在孩子接触不到的地方。另外,在安装玻璃幕墙前应注意,玻璃要磨边,防止边缘锋利伤人,还应进行钢化处理,安装时在边口建材网上商城进行胶封处理,还应粘合牢固.

  5、墙面开槽墙体开裂

  暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽,才能将管线埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工,不仅破坏了建筑承重结构,还有可能给附近的其他管线造成损坏。


了解家装水电改造误区 才能省钱又省心

  装修中的水电改造工程非常重要,可以算是装修的核心部分,因为水电改造工程属于装修中的隐蔽工程,会关系到业主日后的正常生活以及安全问题,因此在进行水电改造时要格外注意,本文将针对水电改造的误区做出详细介绍。

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  家装水电改造误区介绍:

  1、施工前一定要有电(强电、弱电)、给排水设计施工图。

  2、穿线管应选择一定的大小(粗细),不但要能使导线穿得进,而且要留有足够的空隙,使导线在通过大电流时产生的热量能散发掉。

  3、不同电压、不同回路、不同信号的线路严禁穿在同一穿线管内。

  4、严禁将导线无任何保护地直接铺设在墙内、地坪内、地板下或天棚上。

  5、灯和电气设备的开关务必安装在“相线”上(即控制相线),否则开关掉后,灯关及电气设备上仍带电,易引起触电事件。

  6、用电系统有两种保护方式:接地保护和接零保护,我国目前一般采取的是接地保护方式。注意,同一系统中,严禁同时采取两种保护方式,否则会造成安全事故。

  7、禁止在床头使用移动开关。如果灯具是使用螺口灯头,则螺口灯头的中心簧舌应接控制相线。

  8、各线路接口处应光滑,连板连接应牢固。电源进线盒接口盒部位应加保护圈(锁紧螺母)保护。

  9、为了将来导线的更新和维护,埋在墙、地下或天棚的穿线管,其转弯处弯头的弧度(即冷弯半径)应是穿线管直径的5~10倍。

  10、禁止在穿线管内连接导线,即若导线长度不够需接长时,导线的接头处不能在穿线管内,一般应在开关、插座、灯头盒等接线盒内接线。

  11、灯具的安装应在油漆完成后进行。在砖混结构上安装灯具,严禁使用木楔,应用吊钩、螺栓或膨胀螺栓等。固定灯具的螺栓(或螺钉)不应少于2个。灯具不得安装在可燃构件上。

  12、冷、热水龙头中的热水龙头应安装在左侧。电热水器应有接地保护装置,初用时应排除胆内空气,注满水后方可通电启动。电路改造设计与智能家居设计:为了方便,一般是火线为红色、控制线为黄色、零线为蓝色、地线为黄绿双色线。基础部分的强电:客厅:主灯、射灯、灯带、电视插座、闭路线插座、DVD音响等插座、空调(柜机)插座、电话插、其他电器插座。餐厅:冰箱、饮水机、火锅插座、主灯、射灯等。卧室:网线、电话线、电视线、电视插座、双控主灯、床头柜插座。

  13、暗铺给水管道必须严格检查所有连接部位是否安装紧密、牢固、走向正确,然后再做水压试验,试水一段时间后方可掩埋。试压指数一般为0.8mpa-1.0mpa之间为宜。

  14、卫生器具的安装位置应准确,支、托架安装平整、牢固。地漏应安装在地面的最低点,且凹入地面5mm。坐便器与地面或管口的连接密封用油泥或硅胶,不宜使用水泥,水泥会膨胀造成坐便器底部裂缝损坏。

  15、给水管可采用PP-R管、铜管等。

  16、排水管横向管道应有一定的坡度,承插口连接严密,确保无渗漏。固定管道的支架、吊卡间距合理、牢固。


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