装修想“省钱”,这些原则你造吗?

作者:悦悦
来源:大搜家原创内容工作室
2018-10-11
摘要:
  很多人习惯于规划,习惯于让事情掌握在自己能够控制的范围之内,不过也有人觉得计划不如变化快,所以走一步算一步似乎更加现实一点。

  很多人习惯于规划,习惯于让事情掌握在自己能够控制的范围之内,不过也有人觉得计划不如变化快,所以走一步算一步似乎更加现实一点。就拿装修来说吧,虽然我们想要花费最少的数额装出最好的效果,但是结局总是事与愿违,因为我们无法预料哪里会多些支出,哪里还需要改进,所以很多的小伙伴都觉得装修省钱是一件不可思议的事情,但事实真的是这样吗?

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  首先,在材料的选择上“省”要有原则

  1.装修材料的费用在整个装修费用中大约占据着60%~70%的经费,不过市场上的装修建材质量和标准参差不齐,在价格上也有很大的差异,劣质的装修材料虽然便宜,但是其中的有害物质在装修完成后会向空气中释放几年甚至是十几年的时间,对我们的健康有很大的影响。

  2.材料质量方面不过关,也会造成使用过程的安全隐患。目前,我国对市场出售的装修材料的可燃性问题尚缺少必要的标准要求。但是我们在选购装修材料时一定要特别当心。尤其是家居装修材料将首先被点燃着火。

  3.另外,有些昂贵的装修材料其实是没有必要的,比如用昂贵的天然大理石装饰居室的地面,那么“功能价格比”就不理想。因为天然大理石虽然给人华丽高端的感觉,但是它的质地坚硬,光滑的地面使人觉得冰冷和肌肉收缩。对于年老体弱的人或者是婴幼儿,不但在地面行走时容易打滑,而且在心理上缺乏安全感。

  4.装修材料的质量通常会有几个等级,但同一种材料,会因来源问题令价格不同,所以货比三家很重要,我们比的不仅仅是价格,更重要的是质量。所以采购材料时,可以找熟人啊或者是装修设计师啊一起选购,一来他们知道何处可以买到物美价廉材料,二来材料商对这些长期的客户所报的价钱也会有相对的优惠。

  5.另外我们一定要学会规划设计,这样可以让我们花的每一分钱都落实到实处,并取得应得的效果,在心里就要有个定位,购买材料的时候也不要因为商家的推销而动摇。也可以向有经验的人取取经。多数的材料和做法采用便宜的,少数画龙点睛的部分采用高价位的,这样看起来会有较高的格调。

  其次,设计施工上规划要细致。

  1.很多人都说装修是个无底洞,东边花费一点,西边花费一点,每一项都觉得很有必要,结果钱就越花越多。其实省钱是从最初的设计开始的。我们可以事先自己去了解一下市场上的平

  2.装修不要过于追求奢华,简单实用才是硬道理。比如灯具没有必要购买那些繁琐的水晶之类的,清理麻烦不说坏了更是弃之可惜,用之难看。还有

  3.有的人情愿多花钱去找装修公司全部承包整个装修过程,这样下来反而花了多1倍不止的钱,尤其是大的装修公司,因为它的运作成本高,反收费用也会相应偏高,而运作不成熟的公司,因为经验不足,它所犯的错误而引致的经济损失。

  4.装修想要省钱,就要尽量避免在旺季装修,因为这时候无论是材料费还是工费价钱通常会上浮。虽然找“街头装修游击队”装修,比找正规装饰公司省20%-30%左右的装修费,但实际上对我们的装修质量是没有保障的,这些施工队有时还会“卷款潜逃”,而且这些工匠师傅手艺有好有坏对于外行人也是不清楚的,只有内行人才能看出来。

  5.另外很多人会因为经济原因,将装修分为几个过程来进行,这就导致一些本该同时完成的装修项目搁置不做,分散的花费却并没有比集中的消费少多少。而且这样很难请到施工队,而且还很容易出现施工队漫天要价的现象,就连装修的质量也会参差不齐。

  每个人都想要用最少的钱装修出最好的效果,但是装修的过程中有些是能省的,有些却不能省,不要一味的追求省钱而忽略了装修的质量,这样就得不偿失了。虽然装修的过程中有很多的情况是不在计划范围内的,但是良好的规划和预算还是很有必要的,这就像一条准则一样存在,并不会比我们的预期超出很多哦。

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农村自建房大门面朝这几个地方,财运不过你家大门,穷是肯定的!

  近些年来,农村很流行盖自建房。各位朋友们盖自建房除了要找正规装修队来打造外,自建房的风水也不能忽视。就拿自建房的大门来讲,这其中的风水讲究非常多,假如你家自建房大门对着这几个地方,那财运肯定不从你家门过。

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  农村自建房大门的风水禁忌

  1 . 门前植树

  乡村许多人喜爱在房子前面栽培一些树木,觉得这样既美观又舒适,到了夏天也便利纳凉,但从风水的视点来看,栽培大树对住所的风水影响很大,如果大门被栽种的大叔挡住了,白日阳气难以入宅,到了晚上阴气又会更简单集合,造成阴盛阳衰的风水局,住所里的人就会时常被阴气侵扰,主人的身体健康和工作就会走下坡路,能够说影响非常之大。

  2 . 自家大门不能正对着别人家的窗户

  一方面是大门对人家窗户从生活上来说,给别人造成不便。另一方面是大门对着窗户对家人的身体健康不利,容易招小人,所以建议在留大门的时候注意一点。

  3 . 大门前有电线杆

  因为这样会使室内的阴气比较重,而且电线杆放在门前的话,还会有很多阻碍的,对家人的身体健康是很不利的,财运还会受到一定的阻碍,所以一定要记住大门不能够开在这里,要是大门前有电线杆的话,建议在大门上面挂上八卦镜来消除那些对家人不利的影响吧。

  4 . 建房大门不能正对祠堂、庙宇

  祠堂神庙这些地方,阴气、煞气是相当重的,大门需要建立在生气和阳气重的地方。

  5 . 门正向有对面房子的屋脊尖角

  屋脊尖角宛加对着一把利刃,不但对住宅中人的健康极为不利,也会影响到人与人相处之间的和谐,对家中财运也是极大的损伤。

  6 . 大门切忌开门见大河

  大门的前面有河流或排水沟都不好,水的湿气重,容易给住在里面的人带来湿气,影响身体健康,而且,河流出口散地气,地气不凝聚,对住户始终不太好。

  7 . 忌门大家小

  在风水学里面,有那么一句话:“门大家小之住宅凶”。其实,无论是门大家小,还是门小家大的家居

  8 . 房子大门不要朝着丁字路开

  因为最忌讳丁字路交叉处,容易让我们家里犯路冲,对家里人的身体健康和财运都不好,更有生命安全的隐患,来来去去的车辆,有小孩的注意了。

  9 . 大门口不可冲卫生间门

  卫生间是家中比较污湿的地方,为“独阴”地。大门属于纯阳之气,大门与卫生间的门对冲,容易导致阴阳不协调,为破财格局。

  10 . 门口千万不可以有大山

  如果你开开大门就可以看见山的话,社会把你家中的财气全部都隔绝起来,好的运气进不到自己的家里面,差的运气出不去,家中就会变成一潭死水,住在这样的房子里面,也会变得越来越穷。

  各位朋友们打算在农村盖自建房,那装修房子之前要详细了解这方面的风水讲究,这样对家里的风水有很正面的影响,让财运能够进入家门。

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地板还是瓷砖?家居装修你选哪种地面材料?看完恍然大悟!

  装修对于业主来说是一件很繁琐的事,但是很多人对地面是铺设木地板还是瓷砖的问题上难以下定论,到底是选择瓷砖还是地板呢?那个更划算,更美观呢?

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  1、安全性

  说到地板就不能不提到地板的安全性,以往地板中甲醛的问题也一直是我们选购地板时最关心的一个问题之一,因为这直接关系到我们的健康,因此很多家庭因为这个原因而放弃了选购客厅地板而该买瓷砖。但是,现在这个问题大家了解的也越来越多,而且很多部门也越来越重视,所以好一些的商家也不敢在这上面大意,很多品牌地板在环保方面还是能够达到比较高的要求的。而对于瓷砖,虽然没有甲醛的问题,但其实也并非完全无害的,很多人在瓷砖选购的时候就会提到劣质瓷砖中其实辐射也是一个隐患呢。因此,从现在市场上关于地板和瓷砖的比较,只要选购的时候能够把好质量关,那无论是瓷砖还是地板,都是能够保证一定的安全的。

  2、日常保养

  瓷砖很方便,拖把拖地就行;南方回南天潮气比较重,有人建议用瓷砖使用寿命更长,地板怕潮湿。不过瓷砖的防滑性也要重点考虑,特别是家有老人的话。

  3、美观性

  地板木性温和,给人感官上的温润感,并且纹理自然、色泽亮丽,可以很好地表现一个人的生活品位,更容易营造出温馨感。可根据家具风格来搭配不同深浅的颜色。瓷砖规格齐全,花色繁多,搭配效果更多样,而且不易刮花。:

  4、施工

  地板施工工艺是恒定的,有统一的技术标准,不影响花色材种的选择;瓷砖施工复杂,没有统一的技术标准,尺寸测量难,易出现窄条砖;没有包安装,自己雇人安装,占用时间、精力、金钱。

  5、成本方面

  我们先撇开品牌和档次,从平多层>竹地板>瓷砖>强化地板这样一个价格排序当然不是绝对的,比如高端的、进口的强化地板价格可以比实木点还高得多。

  实木地板价格一般在200每平方以上,加上龙骨、踢脚线、安装费总价会在250以上,越好越稀有的木材越贵。而普通瓷砖一般150每平方基本能搞定了,不过瓷砖的人工加辅料铺贴成本应该是比实木地板安装还要贵的。

  6、瓷砖和复合地板比较适合地暖,实木地板不太合适。瓷砖在导热性上比地板好。另外温差比较大或者气候干燥的北方不太适合实木地板,因为一般实木地板对温度湿度比较敏感,易热胀冷缩。虽然有地暖专用的实木地板(一般经过碳化处理),但是价格高昂不说,也还是有反馈热胀冷缩问题。

  说到地暖又涉及到环保问题,因为复合地板在加热状态下会加快甲醛的散发,所以如果是在地暖状态下铺复合地板就更应该选大品牌产品,至少环保度上更有保障。当然如果选瓷砖就完全没有这个问题。

  7、保温性

  地板导热慢,保暖性好,调节室内温差,能改善家居环境;瓷砖导热快,蓄暖力差,四季都显阴冷。

  客厅瓷砖和地板都合适,根据整体风格来决定;卧室用地板更加温馨。卫生间和厨房由于潮湿和油烟问题,建议用瓷砖更好。另外,现在有一种仿地板纹路的瓷砖(木纹砖),铺上去视觉上像地板,实际性能又和瓷砖一样,也有不少人喜欢。

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交房期限早就到了,开发商却迟迟不肯交房,我们到底应该怎么办?

  每个人都想要拥有一个温馨的家,如今房产市场房价高的可怕,大家在选房的时候也最注重房价的问题,相对于现房来说,期房价格能够优惠一些,是大部分人的选择。可是现实生活中,我们遇到这样的问题,

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  开发商延迟交房的原因有哪些?

  1、该工程建造质量不行,一次验收不合格,开发商又打通关系或者改进,导致耽误了时间,如果是改进完验收合格那么不算什么,如果是前者,那么,呵呵。

  2、开发商的资金链出现了问题,导致了或者第三方的骚扰,一般这种事证明这个开发商不可靠,你住的房子能安心吗?交房就不错了,你就别打算按时了。

  3、小区的道路及基本的配套未建设完毕,道路都没完工,你们怎么住啊!所以,延期!

  4、ZF对于规划的变动,有些开发商打着学区房等嘘头卖房子,结果突然规划改了,那么开发商会先不交房,想其它方法盖过去。

  5、楼盘质量不行,导致翻工,有些楼盘还没交房那墙皮就掉了或者出现裂缝了,开发商只能去修补应付了,要不然业主又要起义了。

  6、这一个最可气,开发商一看形势好,立即捂盘等涨价,不惜赔你

  开发商延迟交房怎么应对?

  1、审查相关证明材料

  购房者在实际验收房屋时,应当注意水、电、气是否开通,是否达到基本入住条件,规划是否被擅自更改,同时应当要求开发商出示商品房综合验收备案证明并提供《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》等材料。否则,购房人有权拒绝接收该房屋,由此所产生的延期交房的责任由开发商承担。

  2、不可抗力非全免责

  不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。在没有特别约定的情况下,只有发生不可抗力的情况,开发商才能免除延期交房的赔偿责任。而要主张延期交房是不可抗力造成的,开发商应当提供相关机构的证明文件,证明该情况符合法律认可的条件。否则,开发商不能轻易免除延期交房的违约责任。

  3、保留相关证据材料

  发生延期交房纠纷时,购房者一方面应当搜集只要掌握了一手材料,不论在与开发商协商过程中还是在提起诉讼时,都能够明确其违约事实,既可以按照合同条款主张约定的违约金,在实际损失超过约定的违约金的情况下,也可以要求开发商按照购房者的实际损失承担赔偿责任,从而以事实为依据充分地维护自身的合法权益。

  4、注意诉讼时效

  由于房屋延期交付的时间存在不确定性,购房者应当注意诉讼时效问题。根据法律规定,购房者应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利,则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算两年。

  开发商逾期交房解决办法有哪些?

  1、与开发商进行协商

  这种业主可以联合其他业主进行维权,与开发商进行协商。在协商过程中注意维权方式的合法性,不能采取过激行为,更不能采取围堵等扰乱公共秩序的行为。

  2、向法院起诉

  若是和开发商协调不成,可以想法院提起诉讼,要求开发商赔偿自己的损失。这里需要提供购房合同和相关发票证明。

  以上就是小编为大家介绍的关于开发商延期交房该怎样维权的相关信息,如果您在现实生活中也遇到这样的难题,不要着急,希望小编总结的这些信息能够为您带去帮助。

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装修房子如果不注意这些事项,花再多的钱也是白搭!

  购置房产是人生中的,很多业主都认为购了房就万事大吉了,其实这样的想法可就大错特错了,装修才是我们最需要重视的环节了,装修的时候人们最在意的还是装修预算的问题,可是,装修房子如果不注意这些事项,花再多的钱也是白搭!赶快跟小编来了解一下吧。

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  装修的注意事项有哪些?

  1、设计方案

  通过房屋的构造及大致的空间布局来判断自己需要什么样的生活设施,有了这样的计划和规划再去找比较专业设计人员,做出设计方案。需要注意的是出方案的过程中要将自己的一些想法很好的表达给设计人员,以便于设计方案更加符合你的要求。

  2、水电改造

  装修的时候一定要根据装修方案中电器摆放的位置和需要用水的地方做好水电改适。并且还要严格的监督水电工程中的质量及一些相关的隐患问题,及早发现及早解决,保证生活的安居乐业。

  3、开关预留

  插座的问题也是有非常多小细节注意的,电源插座至少和地面保持30CM的高度,开关和地面至少保持1.4米的距离。如果有大功率的电器,一定要注意选择好几股线可以承受。家装最好不要安装地插,以免不小心渗水,危险性高。

  4、墙面装修和防水

  墙面在装修时很重要的,特别是卫生间和厨房。卫生间的墙面要做

  5、地面装修和防水

  地面在装修中也是要注意的地方,特别是卫生间,因为卫生间是很潮湿的,那我们在购买地砖时候一定要选防滑防水的材质。淋浴的一面墙要涂刷1.8米高度的防水涂料。

  6、埋在墙内,如果出水电安装

  水电是最重要的一个环节,质量和安全是最重要的。水管、电线都是埋在墙内,如果出现问题就要敲开墙面重新安装。所以,水电工艺也及其重要,横平竖直,水电安装一定要保证质量。

  7、厨卫装修

  油漆完成之后,就是厨卫吊顶的安装了,通常厨卫的吊顶最好选择集成吊顶或者铝扣板吊顶比较好,因为它们具有较好的防水及防腐的效果,接下来就要进行橱柜和卫生间的洁具安装了,并严格的按照装修公司所给的设计图纸来安装。

  8、卧室颜色搭配

  如果卧房比较昏暗的话,建议选择淡雅的色调来装饰,淡雅的色调不仅可以让卧房看起来更加的宽敞,而且有利于舒缓紧张的神经。卧房的灯具最好是可以双控的,这样可以更加的方便实用。

  9、装修季节

  春季是非常适合装修的季节,唯一的不足就是雨水多。潮湿的天气不利于墙面刷漆。小编建议大家尽量选择晴好的天气施工,因为如果您选择梅雨天气刷漆的话,墙面干得太慢,容易造成色差。值得注意的是,我们刷第二遍漆的时候一定要墙面完全干燥了才可以施工的。

  10、客厅风格

  我们装修的过程中更为关注的就是客厅,因为这是一个十分重要的公共场所,接待客人更多的在客厅,所以家装时候客厅装修很是讲究,需要注意的就是根据具体的情况来设计,如果面积不大可以实现开放式设计,而且设计过程中一定要突出动线流畅的风格

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