亲属间过户到底是走赠与划算还是走买卖划算

其次再说买卖划算还是赠与划算,那就得看房屋的产权性质以及是否是满五年唯一住房了。

过户必读 2018-09-29 来源:大搜家原创内容工作室

卖方无民事行为能力如何出售房屋?

要有人民法院认定的无民事行为能力法院判决书.

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已购公房(房改房)哪些税费可以退还?

一年内出售过已购公房(房改房),再买房,可根据出售房屋的契税票和网签合同,可减免购房相应契税,有效期一年,过期将不能减免。

过户必读 2018-09-29 来源:大搜家原创内容工作室

何看房本是否满五年,是否是家庭唯一住房?

房产证出证日期, 契税发票填发日期

过户必读 2018-09-29 来源:大搜家原创内容工作室

房屋更名加名问答

问:想加上父亲或者孩子的名字用不用交税? 答:用,加名即是转让一定份额,需要缴纳税费,记住除了夫妻,加其他任何人名字都需要缴税。

过户必读 2018-09-28 来源:大搜家原创内容工作室

商办类限购政策

登记费:550元/本,每增加一本加收10元。

过户必读 2018-09-28 来源:大搜家原创内容工作室

继承房产再出售案例分析

老人去世,2005年的时候买的商品房,去世后房产由三个子女继承,两名子女有其他房产,一名子女家庭无房,三人想将刚继承的房子出售,平分房款,怎么继承再出售会最省税费?

过户必读 2018-09-27 来源:大搜家原创内容工作室

监护公证如何办理?

未成年人卖房或买房,需到公证处做监护公证;

过户必读 2018-09-27 来源:大搜家原创内容工作室

护照译本公证(翻译公证)如何办理?

应用场景:外籍人士在京购房,出示的护照一般是外文的,需要做译本公证;

过户必读 2018-09-26 来源:大搜家原创内容工作室

份额公证如何办理?

应用场景:共同购房,约定房产份额的

过户必读 2018-09-26 来源:大搜家原创内容工作室

委托公证如何办理?

本人不能到场办理买卖房屋事宜,需要委托他人办理出售或购买房屋过程中的解抵押、过户、抵押(不含代收房款);

过户必读 2018-09-26 来源:大搜家原创内容工作室

如何区分普通住宅和非普通住宅?

同时满足以下三个条件即为普通住房,否则为非普

过户必读 2018-09-25 来源:大搜家原创内容工作室

名下有一经济适用房,您还有购房资质吗?

购房家庭具有购房资格时,房屋产权不能单独登记在没有购房资质的人员名下,只能登记在有购房资质的人员名下,或做共有权。

过户必读 2018-09-20 来源:大搜家原创内容工作室

公积金新政解读(三)

2018 年 9 月 17 日(含)之后完成网签的交易单,执行新公积金贷款政策。

过户必读 2018-09-20 来源:大搜家原创内容工作室

公积金新政解读案例(二)

最终贷款额度取5个条件计算结果最低值,最高贷款额为74万,20年。

过户必读 2018-09-20 来源:大搜家原创内容工作室

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