原乡阿那亚,承德小箱根,热河温泉里的疗养故事

【摘要】 热河皇家温泉康养度假区,北纬41度,海拔800米,青山森林覆盖率89%,负氧离子常年10000+,PM2.5月均值0.034,远超6级标准,专家誉为京畿绿色之肺。

久居大城市的忙碌与喧嚣之中,又值疫情封锁去看世界的线路选择,您是不是压抑许久,特别渴望来一场说走就走的远行?

 

不用预定机票酒店旅游团,不用核查民宿安全卫生条件,不用长途跋涉周转颠簸。开车自驾,听着音乐唱着歌,带上行李与亲爱的人,方向和方向盘由您掌控。从北京出发,一路北上,介于避暑山庄与木兰围场之间,有个诗情画意的好地方。隆化县七家镇里最富裕的温泉村,热河皇家温泉康养小镇,那是滚滚红尘外另一个清幽世界。而移步之后到达之处,可以不是梦,而是属于您的70年产权商品房住所。这,梦幻得仿佛不切实际。


热河皇家温泉康养度假区,北纬41度,海拔800米,青山森林覆盖率89%,负氧离子常年10000+,PM2.5月均值0.034,远超6级标准,专家誉为京畿绿色之肺。京津冀重要生态屏障水资源涵养地,农夫山泉源头地。小镇总投资高达200亿,规划景区面积约100多平方公里,为国际5A级标准景区,国内一流森林温泉康养胜地。万寿菊盛开的药田花海如唯美童话,更大亮点是有中国3000处温泉中最著名的前100个温泉之一,出水水温度高达98.6度,而我们平时接触到的城市温泉温度不过四五十度。热河温泉含有46种矿物质,其中偏硅酸含量世界第一。温泉村的居民将当地宝贵的温泉资源供奉为神泉,百姓钟爱,皇家也慕名而来。康熙九次下榻,御笔亲赐“浴佛泉”,这是为何将热河被称皇家温泉的由来。


居住在热河温泉里,同区域内必去之地肯定离不开国家1号风景大道,以及汇聚全球设计师精心打造的世界级风景区网红建筑群,隐炉山房,溪谷餐厅,阿丽拉酒店,柴米多农场,森之谷温泉,和名人圈层倍加赏识的天空院子。如今,热河又称京北阿那亚,承德小箱根,吸引着一批文艺大咖和养生人士。


热河温泉康养小镇周边成熟发展的整体文旅风景区板块已成规模,中国草莓谷,亿福农业观光园,花田卡丁车,黑熊谷国家森林公园,塞罕坝国家森林公园,枫水满乡驿站,敖包山景区,茅荆坝国家森林公园,武烈河源头,处处都是充满浪漫文艺气息的网红景点打卡之地。比如大家熟悉的承德避暑山庄,建于1703年,作为世界文化遗产、国家5A级旅游景区、全国重点文物保护单位、中国四大名园之一,是清代皇帝夏天避暑和处理政务的场所。在此必须提到的是,距离北京460千米的河北塞罕坝国家森林公园,平均海拔1500米,位于承德市围场县北部,是清代皇家猎苑木兰围场的一部分,总面积200.29平方千米。有自生维管植物81科、312属、659种,兽类11科,25种;鸟类27科,88种。山地高原交相呼应,丘陵曼甸连绵起伏,森林草原交错相连。春日踏青采风,夏季避暑纳凉,秋天果蔬采摘,寒冬滑雪泡汤,一年四季365天,无论何时,皆是风景。近年来,河北省承德市顺应绿色发展思想,弘扬塞罕坝精神,谋划确立了三区一城的发展定位,坚持走生态优先、绿色发展之路。在加大对此板块建设资金投入、优化经济结构,全面推动生态旅游规划下,热河皇家温泉康养度假区,承德乃至京津冀都市圈发展未来可期。


生活又远不止由诗与远方的文艺情怀组成,房价之外从独家选房模型角度来深度分析,为什么可以将热河温泉里作为家庭第N套房产配置产品的理由。


首先,家庭购房,什么样的房产类型可以选?全国范围内看,能纳入配置计划的项目必须是70年产权的纯住宅,那么购房资质就是需要最先考虑的问题。科学分析,理性选择,房价之外对您说,如果您此时拥有首套或者二套购房资格,那么请先在您长期居住发展的区域或者一线城市进行规划。如果您的家庭已经拥有北京或全国两套及以上的房产,且有一定数量的闲置资金,还有每年定期休闲度假养生放松的生活习惯,那么可以考虑入手70年产权却不限购的标的,热河温泉里就是这样一款产品。张先生,40岁,北京上班族,夫妻名下在北京已有市中心学区房和品质大平层共两套,海南和重庆分别已有配置。年收入150万,每年年假20天,休假期间携同家人外出旅行,疫情期间全职太太和刚满一岁的孩子想找个山清水秀的地方做短住居所。针对张先生家庭的需求,将热河温泉里列为家庭第五套房产就较为适合。

 

其次,房住不炒,建议您所购置的每一处房产,都能真正实现居住功能。也就是说,如果您和家人每年喜好黄金周度假,或者属于soho一族,有意愿在原乡环境享受天然氧吧和温泉理疗,愿意住,能去住,是重要前提。李老先生,65岁,已退休,北京三甲医院前知名医生,和老伴儿有充足时间安排晚年生活,在成为热河温泉里首批业主享受健康疗养的同时,还在热河温泉里健康管理中心接任了坐诊专家的稳定工作,生活一下变得充实而有乐趣。回馈社会,创造价值,传播大爱,也关爱自己。


第三,热河温泉里的一大特色还在于,不仅您作为业主能自住,在您暂时不住的日子里,还可以选择温泉里物业管理中心进行高端托管定制出租服务,享受收益,杜绝空置。我们来细细的算一笔账,托管运营投资回报率约为10.7%,计算明细如下图。杨小姐,25岁,电台主播,潮流明星,追求品味,个性文艺。一年能有四分之一的时间在热河高山、溪谷、森林、温泉、河流、草原、湿地等原生生态圈拍摄节目,与时尚圈红人朋友交流聚会与休闲小住。另外的四分之三时间,将房屋委托物业出租,租金养房,逍遥自在。


房价之外的老粉朋友都知道,房产配置的三原则是可居住,可出售,可出租。想住就能住,想租也好租,想卖有收益,这样的房子才是值得入手的标的。


第四,房价之外,生活之内,房价以外的附加价值往往才是最珍贵的。温泉疗养有益健康,温泉疗养的好处是对皮肤病、风湿病、骨痛病、肥胖症、运动系统、神经系统疾病(神经损伤、神经炎等),早期轻度心血管系统疾病等都有显著疗效。王奶奶,70岁,早年在东北插队落下严重风湿病,王奶奶渴望找到一处改善生活质量的疗养型小区,并且能够配备O2O模式365天24小时呼叫中心服务,常备直通车及紧急救援服务。到了周末假期,儿女们也能轮流前来看望,真有必要回京看病,物业管家则依据高端看护套餐服务及时协助安排三甲医院就医绿色通道。


千金买房,万金择邻。任何一个小区,业主构成群体是日后居住感受和未来稳定保障的基础。关注健康养生的老年人,喜好原乡风情的艺术家,重视休闲度假的城市家庭,以及认可文旅价值的旅游达人。


热河温泉里首期开盘产品以58.5平米的一居室和79.8平米两居室为主打,虽是小户型,却有超大面宽方正格局,功能分区实用完善,家家都朝阳,户户通温泉。这里特别提示,给您精心打造的可不是普通浴缸,每家每户都有超大奢华卫生间,超大温泉专用洗浴池。全家享受私家温泉的同时,对望山谷,倾听鸟鸣,别有意境。


介绍完户型与品质,必须提到的是,小区整体全屋精装修,省去您买房之后入住之前所有耗费时间精力的麻烦事。全屋精装的概念是,送硬装,送软装,送家电,细节用心,甚至包括房间里的窗帘与床单可以毫不夸张的说,样板间里的一切物品均是肉眼可见皆为交付标准,实现真正意义上的拎包入住。


综上所述,这样一款高端文旅产业到底价格几何呢?滦平板块、承德板块同类型物业,紧邻项目的其他楼盘销售价格在15000-27000元/㎡,而热河温泉里首期洋房的销售价格9500元/㎡左右。总价50万起,首付20万起,月供两三千元,让崇尚诗情画意追求心灵的您轻松无压力拥有。总价50万换取的全新生活方式,等同于北京一个次新小区的车库的价格。


另外,熟悉环球旅行的朋友很多人了解住宿运营唯一的上市企业寓米,以及领先的不动产管理综合服务商四海友家,全球300+门店。一旦您成为热河温泉里的业主,可以全球范围内针对寓米房产进行免费交换入住服务。这也意味着,今后的小区里的住户,还有可能是友养健康中医研究院康复、疗养客户和挪个窝800万中老年旅居养生客户,以及携程网、同程网、美团、途家网、爱彼迎等主流客源平台的旅游爱好者,联同寓米、四海友家900万全国会员。


未来的热河温泉里,每天都将上演精彩纷呈又充满真情温度的浪漫故事。这些故事里,或许有你,或许有我,有我们共同创造与体会着的对于美好生活方式的追求与向往。

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