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买房别再纠结!5招教你买到性价比高的房子
2019/05/15 来源: 悦悦
[摘要]买房的时候,大家总是各种纠结,买贵了吧,怕亏了,万一降了咋办?买便宜一点的,又怕配套不好,后期住的不舒服,还担心以后能不能升值。总之各种纠结。其实想要买一套性价比高的房子,只需要掌握五点就可以了。 我们眼中的“性价比” 1、价格便宜 如果比周边楼盘的价格都便宜,你想过为什么便宜吗? 2、房屋质量好,赠送多,实得面积大 考虑过赠送面积有可能不受保护吗? 3、大楼盘、物业好

  买房的时候,大家总是各种纠结,买贵了吧,怕亏了,万一降了咋办?买便宜一点的,又怕配套不好,后期住的不舒服,还担心以后能不能升值。总之各种纠结。其实想要买一套性价比高的房子,只需要掌握五点就可以了。

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  我们眼中的“性价比”

  1、价格便宜

  如果比周边楼盘的价格都便宜,你想过为什么便宜吗?

  2、房屋质量好,赠送多,实得面积大

  考虑过赠送面积有可能不受保护吗?

  3、大楼盘、物业好、小区绿化配套好

  这种当然不错,但是应该不便宜吧。

  4、后期发展良好,房价会涨

  城市新开发的区域,前景不错,价格未来基本会涨。但如果你在市中心工作,那么长途奔波也很痛苦啊!

  那么,如何选到性价比高的房子呢?

  1、尽量选大项目

  买房不要贪便宜,只看价格。如果开发商卷钱跑了,房子烂尾,你上哪儿找去?

  房子交房时多多少少有点问题,但是品牌房企比较注重自己的品牌信誉,一般出现奇葩问题的几率较低。

  2、找准自身需求

  现在的房企对市场定位都有自己的特点,刚需、改善、教育地产、价格低、面积小、户型紧凑等房子是典型的针对刚需青年的快销盘。

  3、考虑周边配套

  如果买来自住,一定考虑生活成本。菜市场、医院、学校等与生活息息相关的东西。还要考虑自己上班的时间成本和交通成本。

  4、算算交房时间

  看房的时候,如果交房时间太长,你心里没底,还是要多掂量下,且不说到时候不能按时交房。

  如果房企拿地几年后再开始动土,修几年房子交房,到你手上土地年限都缩水好几年了。这么多的租金又加大了买房成本。

  5、猛降几千的房子

  三四线城市不乏个别大减价的房子,这些可以考虑!毕竟机会难得,不容易碰到,前提是要抢得到。


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