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租房提取公积金是不是要交满半年才能操作?
2019/05/15 来源: 悦悦
[摘要]现在,不仅买房可以提取公积金,租房也是可以的,但是都需要满足一定的条件,并不是只要交了公积金就可以提取。那么租房提取公积金到底需要满足什么条件?需要准备哪些资料? 租房可以提取公积金吗? 根据国务院颁布实施的《住房公积金管理条例》规定,房租超出家庭工资收入的规定比例的,可以申请提取住房公积金。简单而言就是租房可以提取公积金,但必须超出家庭工资收入规定比例。而且,公积金缴纳需满6个月才可

  现在,不仅买房可以提取公积金,租房也是可以的,但是都需要满足一定的条件,并不是只要交了公积金就可以提取。那么租房提取公积金到底需要满足什么条件?需要准备哪些资料?

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  租房可以提取公积金吗?

  根据国务院颁布实施的《住房公积金管理条例》规定,房租超出家庭工资收入的规定比例的,可以申请提取住房公积金。简单而言就是租房可以提取公积金,但必须超出家庭工资收入规定比例。而且,公积金缴纳需满6个月才可以申请提取。

  租房提取公积金所需资料:

  1、房屋租赁合同;

  2、身份证;

  3、住房公积金卡;

  4、租房费发票。

  【注】:因各地区实际情况不同,因此租房提取公积金资料按各地区规定执行。

  租房如何提取公积金?

  租房提取公积金手续比较简单,单位经办人或申请人携带规定资料前往住房公积金管理中心办理提取手续即可。一般资料齐全,符合条件,即可办理成功。但因各地区实际情况不同,因此办理流程需按各地区规定执行。

  租房提取公积金额度:提取额度根据各地区规定执行,例如惠州地区,缴存职员租赁市场住房可以提取的限额为每月租金超出家庭月收入15%以上的部分且不超过实际已发生的金额及发票金额。但其租赁公共租赁房可以提取限额为不超过实际已发生的金额。

  【最新政策:租房提取公积金条件放宽】

  根据我国住房公积金管理条例规定,住房公积金缴存人员房租超出家庭工资收入的规定比例的,可以申请提取住房公积金。但办理租房提取公积金手续时候不仅需满足一定缴存标准,同时还需提供房屋租赁合同、租房费发票等等。因此对于达到缴存标准,无法提供租房发票、房租费没有超过家庭收入比例的公积金缴存人员来说提取公积金用以支付房租是一件可望而不可即的事情。

  为了扩大住房公积金提取范围,提高住房公积金利用率,切实保障住房公积金缴存职员合法权益,我国住房和城乡建设部联合财政部、央行三部门联合发文,放宽租房提取公积金条件,今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工,只要连续缴存公积金满3个月,无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。一般租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明,按照实际房租支出全额提取。租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明,由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。

  同时为了提高住房公积金管理中心提取审核效率,还要求缴存职工提取申请资料齐全,审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时,应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的,房地产管理部门不收取费用。

  但须注意一点,放宽条件不意味放松监管。对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为,住房公积金管理中心将向职工工作单位通报,追回骗提套取资金,取消职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格,并将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统;对协助造假的机构和人员,要严肃处理;构成犯罪的,依法追究刑事责任。


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