五环侧共有产权房任督二脉被打开，均价3.5万，正在申购

2020年7月6日，石景山的共有产权住房项目开始放开二次申购了，今天要说的这个是位于东下庄的西山荟景嘉园，项目总套数849套，经过1次申购，还有42套，购房人产权比例60%。 项目面向石景山区户籍无房家庭、在石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭、在石景山区工作的符合本市住房限购条件的非本市户籍无房家庭进行配售。 其中在石景山区工作的审核认定标准是：开通申购当月起向前递推连续3个月（2020年4月、

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来源： lanly

11小时前

7月10日售楼处正式对外开放！这个共有产权房有可能面向邻区网申

今天继续给大家说一组有关楼市方面的消息，更多内容可添加小秘书个人微信号jiayefangtan17进群讨论。   一、北投和苑售楼处7月10日开放 根据北投和苑官方消息，7月10日营销中心暨样板示范区即将开放，该项目为通州马驹桥共有产权房，销售均价25500元/平。从现有资料看将提供60、90、120㎡三种户型产品，其主力产品为90㎡两居。 对于项目说一些自己的看法：①从此前通州另外的通成家园项目

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来源： 乐神

2020/07/07

通州篇——当代·万国城MOMA(城市副中心运河核心区·科技精装三居和四居)

项目区位图 项目鸟瞰图 项目效果图 项目基本信息 项目开发：当代置业 项目位置：运河西大街与玉桥西路交汇处 产权年限：70年住宅 建筑类型：高层板楼 项目单价：7万左右 总价区间：800万到1300万 户型结构：三居到四居 交房标准：科技精装交付 交房配置：恒湿恒温恒氧️恒静 港奢精装德系家电 物业管理：第一酒店物业 物业费用：5.56元/平米/月 供暖方式：集中供暖 供水供电：民水民电 社区规模

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来源： 来一套

2020/07/07

87平两居首付59万！抢房攻略您背熟了吗？

细数最近共有产权房市场真热闹，好几个项目扎推入市或者递补申购，顺义的水映兰庭(又名：水映兰苑)也摇号在即，项目在7月7日上午9点公开摇号确定选房家庭顺序。 水映兰庭销售均价24000元/ m²，本次配售房源总套数157套。其中，两居58套，建面约85-89m²；三居99套，建面约88-89m²。 该次为项目二次网申，剩余房源套数一共157套，申请家庭共4162户，不过，最终通过审核的家庭共1627

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来源： 焦点君

2020/07/06

户型图流出！东小口限竞房奥森ONE 首付120万起

东小口限竞房奥森ONE，又有新消息！ 项目72平两室一卫、89平三室两卫、125平四室两卫、138平四室三卫等7张户型图流出。 其中，89平5号户型、125平1号户型，都做到了全明，并实现了真正的南北通透。 项目限均价限均价58858元/㎡，最高销售单价不得超过64744元/㎡。容积率2.8，控高80米。 就项目社区来看： 社区除了15栋住宅楼，还设有3811㎡的下沉广场商业（3号楼），幼儿园以及

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来源： 房友小易

2020/07/06

今日启动网申！双地铁+长安街+稀缺洋房!仅剩百余席

根据官网消息：石景山共有产权房“瑞锦苑”（推广名：中海首钢·金裕雅苑）2020年7月6日上午10:00至2020年7月20日下午17:00启动网申工作，符合相应条件的粉丝可点 击左下角阅读原文进行申购。 申购网址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn 双地铁+长安街+稀缺洋房!仅剩百余席 刚需家庭最关注的购房要素是什么？地铁绝对可排前三！通勤的便捷是关注要点之一，另外地铁对

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来源： 佳爷房谈

2020/07/06

长安街旁共有产权房今起申购 周边新房已超7万

各位粉丝： 由于区位好，城区的共有产权房项目一直是最受关注的。 根据石景山区发布的公告，位于该区古城地区的瑞锦苑（也就是金裕雅苑）共有产权房项目，于今天上午10点至7月20日下午17点网上申购。 这处位于长安街旁的共有产权房项目，此次只有百余套房源可以申购，该项目限定的销售均价为40100元/平方米（ 此次网申房源均价则为38000元/平米 ）。 1 金裕雅苑项目位于石景山区古城地区，北侧是长安街

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来源： 京房字

2020/07/06

​抄底长安街共产房的机会来了！石景山区瑞锦苑网申开启~比肩商品房！

2020年已经过半，回看上半年的楼市，石景山区冬奥板块可谓一派火热。伴随着不限价商品房的入市，区域内商品房均价已突破7万，且销售火爆。同区域内中海首钢·金裕雅苑（备案名：瑞锦苑）网申通道的二次开启无疑为更多人带来一次入席时代盛宴的机会。 75%个人产权  本次推出的主力户型为约62-89m 金裕雅苑地处长安街延线、1号线旁，规划为舒适宜居的8层雅宅，均价40100元/m的两居、三居，全装修交付，两

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来源： 石景山杂谈

2020/07/04

朝阳篇——合生·霄云路8号·缦合北京

项目位置图 项目鸟瞰图 项目实景图 项目基本信息 项目位置：朝阳区东三环霄云路8号 项目开发：合生地产 项目特点：公园地产 产权性质：70年住宅 占地面积：160万平米 建筑面积：20万平米 物业管理：缦合物业 物业费用：18元/月/平 供水供电：民水民电 供暖方式：市政供暖 建筑风格：Artdeco 交房标准：精装交付 社区规模：1000户 交房时间：2021年底 车位配比：1：2 容积率：1.

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来源： 来一套

2020/07/04

丰台篇——中建·国望府(新中式文化大宅·低密生态居所·92席合院和叠拼)

项目区位图 项目对望西山，毗邻永定河，周边有园博园、北宫国家森林公园等多个公园环绕，绿色生态资源优越，是天然的健康颐养之境，“两横四纵一轨道”的通达路网，更让未来业主的生活在进退之间游刃有余，畅享30分钟都市生活圈 根据新版北京规划和丰台区战略部署，项目所在板块被定位为生态旅游区，可享西部生态发展带、永定河绿色生态发展带等利好，伴随着着区域的革新，生态、创意、文化等产业群起共进，项目将占位更高的格

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来源： 来一套

2020/07/03

热点：长安街沿线152套共有产权7月6日网申，均价4.01万

最近北京共有产权市场真是好事连连，各个区都好事不断，沉寂已久的石景山也迎来好消息。石景山古城的共有产权瑞锦苑终于要2申了，项目将于2020年7月6日起，面向石景山户籍家庭、石景山社保家庭进行2次申购登记了，共计15天。本次配售房源152套，销售均价4.01万。 什么样的人能够申请 先看看什么样的人才可以申购。首先肯定是要满足北京市大的共有产权申购条件，比如单身要满30周岁啊，社保或个税缴纳超过60

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来源： lanly

2020/07/03

半年劲销26亿！容积率1.0的纯别墅社区，总价800万起入住奥北

对于别墅而言，低容积率是硬指标。 容积率越低，居住舒适度越高，反之则舒适度越低。 但在目前的北京别墅市场内，容积率1.0的纯别墅社区，就是稀缺的代名词。 01. 究其原因，在于“限墅令”的不断升级。 2018年,北京市新增产业的禁止和限制目录规定：全市禁止新建房地产开发经营中容积率小于1.0(含) 的项目。 2019年4月，住房与城乡建设部下发通知，明确提出“各省级住房和城乡建设部门要立即暂停办理

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来源： LIANG

2020/07/03

定了！首付60万起的共产房提供860套房源！配套比想象好

好消息！ 怀柔新城07街区项目近日公布案名— 星悦雅园  怀柔新城07街区项目开发非常有效率啊。2019年9月拿地，2020年6月29日拿到施工许可证，7月1日就开始马不停蹄地建设了，预计2022年下半年竣工，可提供共有产权房860套，大家又要有新盼头了！赶紧看看项目具体位置！ “开工现场” 项目基本情况 价格  22700 元/㎡ 套数  860套共有产权房 建筑总规模  约13.3万平米 容积

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来源： 血拼哥

2020/07/03

确定案名“星悦雅园” 均价22700元/平 这个共有产权房开工了

据了解怀柔新城07街区项目7月1日开共建设，项目已经确定案名为“星悦雅园”，预计2022年下半年竣工，可提供共有产权房860套，将会按比例分配给怀柔科学城、影视人才及符合要求的群体。（这一点在拿地的时候就已经确定） 该项目由2019年9月由怀胜拿下，均价22700元/平，项目位于怀柔区杨宋镇，共有5种户型，主要为89和119平户型产品。住宅楼9栋、商业及公共配套1栋。并配备咖啡厅、健身馆、图书馆等

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来源： 乐神

2020/07/03

融创·香山壹号的户型图来了，预计7月20日示范区和样板间同步开放，8月底计划开盘。

融创香山壹号院拿地时间为2020年，1月20日，地块起拍价格53.96亿，最终0溢价率拍下该地块，起始楼面价为70069元/平米，性质为R2类居住用地，不限价地块。 该地块位置位于海淀区，西四环西五环之间，西山美墅馆西侧，杏石口路北，西山别墅区的核心地段。 喜欢的朋友，可以点点顶部的关注，非常喜欢的朋友，可以帮忙分享到你的朋友圈，说不定你的朋友也喜欢呢！ 0 1 周边交通规划信息 融创·香山壹号院

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来源： Q&G

2020/07/02

昌平篇——北京怡园(东关地铁站800米·徽派建筑风格·现房在售平层和下跃)

项目区位图 项目效果图 项目实景图 项目基本信息 项目位置：地铁东关站向北800米路东 项目开发：北京昌平房地产开发有限公司 交房时间：现房交付 交房标准：毛坯交房 车位配比：1：1 社区规模：13栋(1603户) 物业费用：2.5元/平米/月 项目性质：70年住宅 供暖方式：自采暖 供水供电：民水民电 容积率：2.26 绿化率：30% 得房率：约85% 总楼层：11层到16层 在售产品信息：两居

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来源： 来一套

2020/07/02

2020年上半年北京楼市成交排名

2020年1-6月，北京市商品房新增供应35008套，同比去年上涨21%；成交25755套，下降28%；成交面积321.33万㎡，下降23%；成交均价42574元/㎡，下降1%；成交金额1368.03亿元，下降23%；目前商品房存量150237套，同比上涨15%。 一、住宅(普宅+别墅)市场成交 第一名：华樾北京 住宅新增供应23016套，同比上涨23%；成交17483套，上涨8%；成交面积202

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地产营销人

2020/07/01

2万/平！区单价最低共产房年内有望网申！配套咋样？

最近共产房动态非常活跃，今天朝阳两个热门项目公布了申购人数，一个1.5万+，一个2万+，绝对算得上是2020年共产房高光时刻了。 其他区的朋友应该也在等各自区域消息，近日，通州共产房又传新动态！单价2万的“混血共产房”首开联合体西集镇地块预计年内动工，这样看来网申之日终于让大家盼到了。 近日，相关网站发布了通州区西集镇西集村TZ07-0103-0019、0029地块R2二类居住用地、TZ07-01

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来源： 血拼哥

2020/07/01

疯狂供地的亦庄，你会接盘吗？

河东、昨天，北京市规委挂出了亦庄核心区2宗地块，其中一宗为20万平的住宅用地，64亿起拍；另一宗为66万平米的商业办公用地，50%自持，70亿起拍，两宗地块总的起拍价超130亿元！ 1 1、不限价住宅用地，起拍楼面价3.2万/平米，限竞房的救赎？ X46R1、X46R2地块位于亦庄河西区，项目四至为北至泰河三街、南至兴海路、西至博兴八路、东至博兴七路。地块北侧为二手房鹿海园五里，西侧为亦庄实验学校

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买房大家帮

2020/07/01

晴天霹雳！几百万的学区房泡汤了，北京人注意……

近期，深圳出现了 学区房出现了问题 ，有些家长不干了， 甚至集体到教育局门口下跪 ，引发轩然大波。 ▲图源：家在坪山 按照有关业主的描述。5月29日一天时间内，深圳的泰安轩、竹园小区、财富广场、泰然公寓、安华小区从原来的住宅类型，“被”变成了不符合一类入学积分的“公寓”。 即从80分基础分的一类积分降为只有70分的三类积分（详细可见下图），导致不少孩子的深圳高级中学初中部学位申请被审核为“ 不通过

拎包入住

来源： 北京楼市情报

2020/07/01