十四城一季度开盘近5万套房源去化率66% 房企低价入市刚需买房给力

春暖花开之际，一度陷入停滞的房地产市场按下了“重启”键。在刚刚结束的在港上市的内地房企扎堆式2019年业绩说明会上，多数房企管理层都向外界表示，复工率已经超过90%，线下售楼处销售已经恢复正常水平，有个别项目实现了开盘售罄。

来源： 证券日报

14小时前

豪宅预警：金茂府三环升级

锣鼓点一响，众星粉墨登场。 没错，2020年京城豪宅争霸赛已经开打。 在这场“拼产品”的角逐大戏中，谁能站在舞台中央？ 一句话，凭实力。 1 春水初生，春林初盛，在最美人间四月天，北京楼市一片“春潮涌动”。 土地市场，拍地热潮继续上演。 4月2日，又一宗不限价土地被拍出，让京城楼市商品房大军数量上升至27个项目。此外，根据供地计划，截至5月初，还有6宗不限价土地“在路上”。土地市场的变化，让京城楼

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14小时前

五环内新房户型曝光，首付143万，心动吗？

位于旧宫地铁站附近的电建洺悦湾刚刚曝光了户型图。 项目均价54715元/㎡，主力户型为89㎡三居，133㎡四居、另有86㎡三居、75㎡两居。 75㎡总价约410万，可做普宅， 首套首付35%，约143万 。 来看户型： （89㎡三居） （133㎡四居） 小区整体规划15栋楼，以9层洋房，17-18层高层为主，预计1200多套。 周边配套简介：电建洺悦湾，距离四环2.7公里，距离地铁旧宫站300米，

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来源： 水滴

2020/04/07

洺悦湾户型图独家曝光！五环里邻铁限竞房首付143万起

刚需的买房逻辑，其实很简单——买得起，住得上，住得好。 这三者其实是由面到点的递进关系--- 先根据预算圈出买得起的区域，再通过地段选出配套好的板块，最后通过产品甄别出高性价比的项目。 比如3月底开盘的金茂北京国际社区，首付50万起，20分钟卖出814套。 与其说“便宜就是王道”，倒不如说，在50万预算圈出来的区域中，它是买房人的最优解。 再放眼整个北京新房市场，限竞房仍是主场，多数项目均价5万左

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来源： YUAN

2020/04/07

大兴亦庄篇——首创远洋·禧瑞天著(地铁次渠站旁200米、享建华学校12年一贯制教育)

项目区位图 项目基本信息 产品性质： 70年住宅 在售面积：89㎡（二居）、89㎡（三居）、118㎡（四居）、138㎡（四居） 单价区间：46000元-55000元 89平二居三居总价400万-430万 118平四居总价600万-650万 138平四居总价700万-750万 首付：160万-280万起 交房时间：2021年5月 停车位：配比1:1.2 水电：民水民电有燃气 物业费：3.88元/平

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来源： 来一套

2020/04/07

当限竞房降价96万元后 你怎么办？

昨天，铁粉“福特李”给我们的小秘书投了一篇稿，可以说是一楼市重磅消息，您对此有何看法？也欢迎大家投递相关地产稿件哦，大红包等着您！详情可联系小秘书个人微信号jiayefangtan18。   75平米两居总价196万起 前段时间我跟朋友讨论一个话题— —何时会出现单价2开头的限竞房？个人猜测可能是房山官道的中骏项目，毕竟有着超低的楼面价，猝不及防的是这样的项目在昨天已经出现在我的视野中。 添加小秘

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来源： 福特李

2020/04/06

紧邻建华名校！77平临铁通透两居开盘在即

最近，搜狐焦点置业群的网友询问有没有亦庄一居小户型推荐，小编针对网友频问的亦庄板块置业问题，给大家推荐一处亦庄路东的新房——招商·臻珑府，而且给大家重点介绍一下亦庄的板块发展。 目前亦庄新房主要扎堆于河西和路东两个区域，其中河西新房分布最多，路东区正在售卖的仅有首创远洋禧瑞天著和北京经开汀塘两处新房，不过此板块在2019年新供应的两宗住宅用地，目前已经入市，分别为融创亦庄壹号和招商·臻珑府。 项目

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来源： 焦点君

2020/04/06

“台湖+马驹桥”脱通入区；总价180万置业大亦庄，90平3居，4.5米LOFT，精装现房

4月3日，北京经济技术开发区和亦庄新城高质量发展系列政策新闻发布会宣布，北京市政府将进一步向亦庄经开区管委会授予部分市级行政职权和公共服务事项。   本次授权主要分为两个部分： 第一，赋予2361项区级管理权限，在165平方公里新扩区域行使：涵盖发展改革、经济和信息化、财政、人力资源社会保障、规划自然资源、生态环境、住房城乡建设、 城市管理、交通、水务、商务、卫生健康、应急、市场监管、 人防、园林

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来源： 大房老师

2020/04/06

北京楼盘“热搜榜”上的宽院国誉府，凭什么值得买？

近日，大兴亦庄新城房价即将上涨的消息频频传来。消息既出必有迹可循，3月底，北京市规划和自然资源委员会挂牌3宗地块，其中1宗位于大兴亦庄新城采育镇的不限价商品房用地引起市场关注，此宗地块为采育今年以来的第3宗不限价商品房地块，将来建成的商品房将不设置销售均价及销售价格上限。 据业内专业人士粗算，此地块未来的房价或将接近4万元/㎡，根据当前房地产企业平均开发速度及上市速度，不出10个月，该区域内新建商

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来源： 诸葛找房北京站

2020/04/05

全世界都在打开“货币”水龙头！如何保卫你的财富？

3月23日：美联储开动无限量印钞，也意味着货币政策的宽松开启了一个新的时代。 截至北京时间2020年3月31日，2020年以来，有48个国家与地区先后进行降息，累计75次，其中18个国家与地区降息2次以上。其中，3月更是全球央行降息密集期。阿根廷更是逆天，降息次数最多且降幅最大：5次累计1400个基点！ 世界各国都在比赛放水，国内也难免！   1   全球打开“货币”水龙头，国内降息趋势出现！ ▽

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来源： 张大伟

2020/04/02

通州篇——珠江阙·大宅·平墅·空中四合院(市政府旁运河CBD宽幕公园观景豪宅)

项目位置图 项目效果图 楼栋图 项目基本信息 【楼盘地址】：北京政府旁，通州运河CBD 【产品定位】：运河核心区内唯一公园观景豪宅 【物业类别】：70年住宅 【楼层】：2-10层 【面积区间】：330㎡公园大宅、700㎡安缦酒店风格低密平墅、600㎡湾区空中四合院 【装修情况】：国际一线品牌豪装5居双主卧套房、二梯一户独立大堂、17.8米超大观景面宽、3.3米层高 【科技健康】：采用十大智能科技体

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来源： 来一套

2020/04/02

有一种羡慕，叫别人家的房子和物业

历时两个月的全民防疫大战，终于盼到了胜利的曙光，然而，被疫情唤起的觉醒，却会在未来很长一段时间里影响到我们每个人的价值观、生活观与消费观。 国内外不断攀升的感染人数，那些逆行者们勇敢的背影，让我们重新定义生命的价值；被迫放慢的脚步，回归宁静的心灵，让我们沉浸并享受家的温度；史无前例的1440小时连续宅家，让我们重新审视居所的安全性与舒适性，注重物业服务的品质与细节。 24小时足不出户，全部家庭成员

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毅家之言V

2020/04/02

三大公园环伺的临铁盘值得一看！

撰文丨伊伊呀  主播丨佳爷     本文约2164字          建议阅读8分钟 一、不可复制的区域价值 近几年南城的发展势头非常迅猛，众多利好汇聚于此。自2010年到2015年北京已经实施了两个阶段的“城南行动计划”，带动社会总投资达7000亿，在这两次南城计划中，享受到最大政策红利的地方就是大兴。近几年大兴在其科技、文化以及服务上不断创新吸引了不少人才，其实大兴不只是南城计划中发展的重心

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来源： 伊伊呀

2020/04/01

朝阳篇——梵悦·108(东三环国贸地铁站旁豪装现房)

1、东三环国贸桥旁 2、1号线、10号线国贸地铁站 3、3万/平豪装现房，单价11万起 4、二层亚历山大会所，国贸唯一阳光恒温游泳池 项目区位图 效果图 项目基本信息 【在售楼栋】：东塔 【室内层高】：3.4米 【总楼层高】：23层 【梯户配比】：3梯8户 【产品类型】：70年住宅 【交房时间】：现房（精装） 【物业公司】：开发商自持物业费30元 【交房标准】：3万/平精装修 【水电燃气】：商水民

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来源： 来一套

2020/03/31

北京购房地图再刷新！朝阳东坝房价达7万

上周，北京规划和自然委员会网站上一口气挂牌6块住宅用地！才平静不久的北京土地市场又再次热闹起来，它们分别是位于顺义新城马坡的2宗、大兴西红门的2宗、丰台区分钟寺的1宗、朝阳区东坝的1宗。 其中，顺义新城马坡的2宗地块和丰台区分钟寺地块为不限价地块（纯商品房），其他为限价地块（限竞房）。 不限价地块 01 顺义新城马坡两宗地块 我们先来看看不限价地块基本情况，顺义新城马坡镇两宗不限价地块挨着，其中，

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来源： 焦点君

2020/03/31

好地段+好户型+好物业，北京的三好新房怎么找？

目前国内的疫情局势已经稳定，与03年一样，疫情稳定后，一些购房者会打起换房的算盘。他们或将对于区域、户型、甚至是房源的配置（如装修，新风等）有更多的要求。 业界认为，这些产品要素将成为现如今存量地块以及待入市的新房中能“制胜”的法宝。 目前，北京市场还是以限竞房为主，户型上，一些开发商在新盘设计上不走心，户型不讨喜，导致后期去化不力。 部分地块供应的区域都比较偏远，一些区域有规划、利好或者地段不错

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来源： 老猫

2020/03/31

聪明人如何抄底北京五环“改善”房？

3月即将过去，在疫情基本平稳的3月份。大部分人朋友圈谈得最多的是房地产，然后是汇率，股市是排在最后的。 相比楼市的复苏，股市已经持续多年稳定在3000点以下。2020年大部分人的投资都会非常谨慎，市场避险情绪高居不下。 这种情况下，还有什么相对安全的资产“避风港”？ 在消费和出口可能疲软的同时，多项因素可望使住宅市场成为驱动今年经济成长的主力： 1、房地产本质上属于国内市场，受国际事件冲击较轻；

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来源： 张大伟

2020/03/31

疫后 过自己想过的生活

  后疫情时代，是一个事件的结束，也是我们重新安放生活的开始。   人类与病毒的斗争史，就是一部进化史。 每遇疫情，很多人都在重复这句话，似乎被病毒袭击一次，我们就长些见识，对生活原有的认识前进一步。   01 希望每个 居住的房间都能阳光普照 其实，我们今天应对新型冠状病毒和17年前应对SARS的措施，同1000多年前的古人没什么两样。11 世纪初，波斯哲学家阿维森纳在其《医典》中就说，隔离可有

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2020/03/31

朝阳篇——首创远洋·禧瑞春秋(壹号别墅区孙河地铁站旁)

项目区位图 项目效果图 户型图 样板间 交通配套：双横：顺黄路、京平高速 五纵：京承高速、京密路、机场高速、机场第二高速、规划中的京密快速路 一轨：项目距离地铁15号线孙河站仅700m（区域最近） 项目距机场约10min、望京商务区约15min、燕莎商务区约20min、CBD区域约30min 环境配套：一湖：10万平米中央湖区 双河：双河流域连接绿化带形成家门口的花园盛境 三园：温榆河湿地公园，沙

商铺 学区配套 京西

来源： 来一套

2020/03/30

始终站C位，不能错过的望京

一石激起千层浪，北京土地市场新增供应又来了。 继上周五北京一口气入市6宗住宅地块后，今天北京土地市场又入市了3宗住宅用地。根据目前土地供应来判断，2020年将是妥妥的“商品房回归之年”。 此话怎讲，截至2020年第一季度，北京已有12宗不限价土地拍出，而未来仍有7宗不限价土地待拍，让京城的整体土地供应情况从“限竞房当道”转向“商品房盛行”。 从目前的土地供应情况来看，五环内的新增商品房售价将再启新

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2020/03/30