千万大宅幸福里，能给我怎样的幸福？

项目所在的山后区域产业布局围绕人工智能、5G网络、智能互联网、空天产业园区五大新基建项目，千家科创企业，是具有全球影响力的科技产业矩阵园区。

码农置业 科技住宅

来源： 一分钟新房开箱

2020/08/28

北五环上新了！首付120万拥抱奥森

位置好不好，房价来说话。项目旁富力桃园，二手房挂牌均价为5.9万/平-6.5万/平，金隅翡丽铂爵郡挂牌均价为7.4万元/平方米，一二手房价格有倒挂现象。未来交通改造完毕后，升值潜力明显。

中产家庭 改善

来源： 一分钟新房开箱

2020/08/28

就这？奥海明月户型竟然长这样

奥海明月48㎡一居，基本方正，明厨明卫，全明采光，光是这些已经能给85分了，除此之外还有小惊喜，洗手间干湿分离，对于钱不多又有点精致主义的年轻人来说，实在好感up。

小户型 配套完善

来源： 一分钟新房开箱

2020/08/28

这个改善户型，处女座表示非常舒适

整理来说，如果您刚改人群，真的一步到位买这个就没错了，能让全家人住很久很久的房子，未来几十年都不会过时，不用考虑换房问题。

配套完善 大户型

来源： 一分钟新房开箱

2020/08/28

山后千万大宅来了，码农还氪的动吗？

海淀山后、西北旺、西二旗、上地，拥有永丰产业基地、生命科学园、中关村软件园等大型互联网产业园区，码农的地盘，近年来京北区域无论是新房还是二手房，码农的贡献度max

码农置业 西北旺

来源： 一分钟新房开箱

2020/08/28

绿城一来，南城的城市公园大宅终于有了代表作

01 十年后，你的房子是什么模样 老粉都知道，跑盘算是我的一个爱好。这么多年，北京的住宅，不管是新房还是二手，都看过不少。 绿城北京诚园是让我印象尤为深刻的一个小区。这个小区，无论是品质的打磨还是精心的维护，都在非常高的水准之上。可以说是品质住宅中的教科书。 以绿化这方面举例。 绝大多数小区的绿植力图简单实用，植物种类并不多，而且景观也缺乏打磨。 这是因为，像草坪、鲜花、喷泉、假山，以及园林中休憩

南海子公园 改善 临铁房

来源： 猫叔

2020/07/31

石景山的夏天，来了

北京新房市场的转向很明显了。 前两年是限竞房赛道，主打性价比，拼的是有限空间的极致化利用；今年开始是商品房赛道，要看舒适度，讲究的是居住属性的全面升级。 石景山是这一转变的典型代表。 2020年，以中海长安云尚为代表的多个商品房项目排队进入石景山新房市场。 上周六（7月25日），中海·天钻接待中心及样板间正式开放，接棒长安云尚，再次掀起京西新房市场的热潮。 01 石景山7万+时代 去年6月，石景山

长安街西延线 舒适 五环内

来源： YUAN

2020/07/28

长安街“壹线”首发——中海·天钻！顶级户型设计重现北京楼市

1 一条长安街，就是国脉的象征。六百年来，长安街不断延伸，从皇家大道，到如今的国际都市的“大动脉”，每一个时代都是绝对的中心。 天安门、国家大剧院、国贸三期、SKP、中国尊、新首钢高端产业综合服务区等等地标建筑，陆续在出现长安街的两侧，向全世界呈现每一个时代最精华和最美好的一面。 长安街首排几乎就是国家的门面和形象，经过几十年不断的发展，繁华与历史交汇于此，尽显大国气度。长安街首排的土地极为珍贵，

新首钢 石景山 临铁房

小胖大少

2020/07/23

最刚的刚需们，到你们乘风破浪的时候了

在北京，豪宅似乎越来越多。 西边的颐和金茂府、南边的北京金茂府二期，乃至分钟寺要出的金茂府，都是10万+的价格预期。而限竞房，似乎也到了逐步退缩的时刻。在这座城市打拼的年轻人，陷入了焦虑。 而出自金茂同门的北京国际社区，以200万不到的价格，似乎在预示着什么？ 1 在这个艰难的2020夏天，如果说还有什么值得鼓舞人心的故事，那一定是乘风破浪的姐姐们了。 这些又美又飒的30+女人们，无惧岁月给她们带

低首付 刚需 顺义

北京拆哥

2020/07/17

死磕下跃去化，中海又进化了

再难啃的骨头，也有被啃下的一天。 这句话放在中海身上，一点不为过。限竞房时代，中海凭借90平米以下南向三面宽的“神户型”，刷新行业认知，也激发了一众房企，开始打磨不同版本的限竞房“神户型”。 可以说，但凡对产品有所追求的房企，在90平米以下小户型的去化上，都做的不错，但此时暴露出来的新问题是：较大面积的一层下跃户型，越来越难卖。 面积大，总价相对高，这是天然门槛，更客观的阻碍在于，绝大多数限竞房项

刚需 限竞房 高层

攸克地产V

2020/07/17

“绿粉们”有福了，“老法师”归来！

因为公众号平台更改了推送规则，如果不想错过豪sir的文章，记得读完点一下“在看”，这样每次新文章推送，才会第一时间出现在你的订阅列表里。 人生总会有遗漏，但是不要忘记点“在看”！！！ 01 地产如江湖，也有武林门派。 有的擅长“凌波微步”，以高周转见长；有的钟意“武当长拳”，以开发大盘为主；有的则更高一筹，“开宗立派”以独门绝技在江湖留名。 特别是在豪宅市场，能够笑傲江湖的，绝不是奉行“拿来主义”

改善 大户型 舒适

豪宅选房

2020/07/17

和锦诚园户型独家全曝光 ！五环纯新商品房来了

限竞房霸屏两年，大兴是当之无愧的“高光区”，2020上半年再夺区域榜首。 更聚焦一点，那就是亦庄叠加瀛海、旧宫形成的“巨无霸”组团了。 河西区6项目混战、路东区捉对厮杀、瀛海旧宫接棒热销…… 扎堆供应下，倒逼产品迭代升级。 从2018年6月首个限竞房瀛海府入市，88平三居神户型一炮打响，近两年亦庄片区新房整体高于市场平均线，甚至贡献了产品设计、营销策略的最佳案例。 最大的问题在于，全是限竞房。 刚

改善 大户型 舒适

来源： YUAN

2020/07/17

北京大四居供应下滑90%！通州楼王新品及时补货

到今天，北京已连续11天没有新增新冠病例，近日高速进京也无需再刷身份证，伴随二次疫情结束，社会秩序和市场运行都开始恢复常态。 北京楼市的反弹力度超乎预期。据贝壳研究院数据，上周北京二手房成交环比增加12.2%，升温十分明显。 另一个有意思的现象是，从新房成交结构看，180㎡大户型近期成交占比不断上升，上周增长幅度竟高达40%，开始超过90㎡以下的产品。 不限价周期重启，给大平层产品带来机会，但购房

改善 环境优美 舒适

地产营销人

2020/07/17

【现场踩盘】保利绿城和锦诚园接待中心开放，产品“首秀”表现如何？

因为公众号平台更改了推送规则，如果不想错过帮主的文章，记得读完点一下“在看”，这样每次新文章推送，才会第一时间出现在你的订阅列表里。 人生总会有遗漏，但是不要忘记点“在看”！！！ 昨天，绿城旧宫项目，和锦诚园生活美学馆正式开放，样板间同步面市。 老实讲，对于和锦诚园这个项目，帮主既期待，同时还有些许疑虑。 期待的是产品本身。帮主对十年前的北京诚园印象深刻，离奥林匹克森林公园不远，全石材，法式园林，

刚需 南海子公园 小高层

买房大家帮

2020/07/16

亿城·燕西华府(现房独栋楼王·4800万·人大附学区洋房·联排双拼·独栋)

项目区位图 项目鸟瞰图 项目实景图 独家房源：(现房独栋楼王) 户型面积：860平米 花园面积：200平米 户型结构：上三下一 户型总价：4800万(原价7000万) 交房标准：毛坯交房 交房时间：随时交付 物业费用：9.28元 供水供电：民水民电 容积率：1.1 绿化率：45% 产品户型图 样板间效果 项目基本信息 项目位置：西六环青龙湖出口约200米处 项目开发：西海龙湖置业有限公司 物业费用

低密社区 别墅联排 教育配套

来源： 来一套

2020/07/16

不限价住宅开启独立行情，南海子重回价值高地！

今年初，拍出多块不限价地块后，很多同业暗自庆幸——限竞房终于可以解套了。 市场上普遍存在的一个观点是：不限价地块打开价格空间，让限竞房凸显优势，势必会率先跑量。 但当真的不限价商品房项目入市后，市场反馈并非预料中那样，而是不好卖的限竞房依然难卖，而价格更高的不限价商品房则掀起一波又一波热销高潮。 很多人困惑，不知为什么。明明相邻板块，或同属一个区域的项目，价格高的反而卖得更好，这似乎有悖于市场逻辑

南海子公园 高层 舒适

地产营销人

2020/07/16

讲真，北京有些小商办还真值得投一下

在北京、上海这样的大城市买房，如果诸君去咨询业内人士，他们一定会告诉你两个道理： 1、买房相当于用砖头存钱。 2、不要指望房子的租金能够带来回报，甚至覆盖月供。 第一点，说的是宏观经济的周期性特点，此前攸克君已经说过很多次，在此就不再赘述。第二点，实际上就是楼市中，房价和租金的剪刀差。这个剪刀差，既说明如今特大城市的房价，所反映的基本是货币和资产市场的流动性水平，而不全是居住的需求；也说明当前所谓

低总价 商业类 临铁房

攸克地产V

2020/07/16

通勤半小时到丰台总部基地 南城刚改族可以考虑这个现房项目

2020年突如其来的疫情，成了房子的“照妖镜”。 史上最长假期，所有家庭成员24小时亲密接触。 活动空间过小、个人隐私无法保证、居家卫生无法保障等，这些曾经依靠“错峰”解决的问题，无处遁形。 买房人的购房思路在发生转变。 相较于“投机”的房产升值，回归房屋居住体验本身，成了买房人更加关注的焦点。 小易收到很多群友的私信，恰巧印证了上文的结论。比较具有代表性的问题，小易拿出来详细说说。 群友提问：

改善 现房 环境优美

来源： LIU

2020/07/16

三居首付65万起，高性价比临铁共有产权房今天网申！

共有产权房市场自年初受疫情影响沉寂至今，正悄然回暖。不仅项目动态逐渐活跃，部分共产房项目的政策也有所松动，不像过去那么严苛。例如，配售区域的开放、社保时限的适当缩短等等…… 这让北京众刚需对共有产权房重新点燃了希望，毕竟低总价上车的机会越来越少，稍微降低准入门槛，就会引起大批刚需购房者的关注！ 这不，今儿又有一共产房启动网申！2字头单价让刚需们不淡定了，它就是刷新北京刚需上车最低门槛的临铁项目——

低首付 刚需 共有产权房

来源： 血拼哥

2020/07/16

豪宅热V｜大平层的产品时代，如何在2.0级跃迁中占得头筹？

回首过去，每一个居住新时代的到来，都是由塔尖阶层发起的对生活方式的一次颠覆。 当下，放眼全球，大平层当之无愧地成为顶级豪宅的引领者。 无论是俯瞰纽约天际线的ONE57、西半球最高住宅大厦432 Park Avenue，还是英国最贵公寓伦敦海德公园一号，都以大平层来定义当代豪宅的全新格局。 反观国内的顶级住宅，同样在持续不断地变革创新。由深圳湾一号、北京壹号院、万柳书院等为代表的一批大顶级平层豪宅的

通州 配套完善 舒适

毅家之言V

2020/07/16