三大公园环伺的临铁盘值得一看！

撰文丨伊伊呀  主播丨佳爷     本文约2164字          建议阅读8分钟 一、不可复制的区域价值 近几年南城的发展势头非常迅猛，众多利好汇聚于此。自2010年到2015年北京已经实施了两个阶段的“城南行动计划”，带动社会总投资达7000亿，在这两次南城计划中，享受到最大政策红利的地方就是大兴。近几年大兴在其科技、文化以及服务上不断创新吸引了不少人才，其实大兴不只是南城计划中发展的重心

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来源： 伊伊呀

18小时前

朝阳篇——梵悦·108(东三环国贸地铁站旁豪装现房)

1、东三环国贸桥旁 2、1号线、10号线国贸地铁站 3、3万/平豪装现房，单价11万起 4、二层亚历山大会所，国贸唯一阳光恒温游泳池 项目区位图 效果图 项目基本信息 【在售楼栋】：东塔 【室内层高】：3.4米 【总楼层高】：23层 【梯户配比】：3梯8户 【产品类型】：70年住宅 【交房时间】：现房（精装） 【物业公司】：开发商自持物业费30元 【交房标准】：3万/平精装修 【水电燃气】：商水民

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来源： 来一套

2020/03/31

北京购房地图再刷新！朝阳东坝房价达7万

上周，北京规划和自然委员会网站上一口气挂牌6块住宅用地！才平静不久的北京土地市场又再次热闹起来，它们分别是位于顺义新城马坡的2宗、大兴西红门的2宗、丰台区分钟寺的1宗、朝阳区东坝的1宗。 其中，顺义新城马坡的2宗地块和丰台区分钟寺地块为不限价地块（纯商品房），其他为限价地块（限竞房）。 不限价地块 01 顺义新城马坡两宗地块 我们先来看看不限价地块基本情况，顺义新城马坡镇两宗不限价地块挨着，其中，

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来源： 焦点君

2020/03/31

好地段+好户型+好物业，北京的三好新房怎么找？

目前国内的疫情局势已经稳定，与03年一样，疫情稳定后，一些购房者会打起换房的算盘。他们或将对于区域、户型、甚至是房源的配置（如装修，新风等）有更多的要求。 业界认为，这些产品要素将成为现如今存量地块以及待入市的新房中能“制胜”的法宝。 目前，北京市场还是以限竞房为主，户型上，一些开发商在新盘设计上不走心，户型不讨喜，导致后期去化不力。 部分地块供应的区域都比较偏远，一些区域有规划、利好或者地段不错

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来源： 老猫

2020/03/31

聪明人如何抄底北京五环“改善”房？

3月即将过去，在疫情基本平稳的3月份。大部分人朋友圈谈得最多的是房地产，然后是汇率，股市是排在最后的。 相比楼市的复苏，股市已经持续多年稳定在3000点以下。2020年大部分人的投资都会非常谨慎，市场避险情绪高居不下。 这种情况下，还有什么相对安全的资产“避风港”？ 在消费和出口可能疲软的同时，多项因素可望使住宅市场成为驱动今年经济成长的主力： 1、房地产本质上属于国内市场，受国际事件冲击较轻；

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来源： 张大伟

2020/03/31

疫后 过自己想过的生活

  后疫情时代，是一个事件的结束，也是我们重新安放生活的开始。   人类与病毒的斗争史，就是一部进化史。 每遇疫情，很多人都在重复这句话，似乎被病毒袭击一次，我们就长些见识，对生活原有的认识前进一步。   01 希望每个 居住的房间都能阳光普照 其实，我们今天应对新型冠状病毒和17年前应对SARS的措施，同1000多年前的古人没什么两样。11 世纪初，波斯哲学家阿维森纳在其《医典》中就说，隔离可有

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2020/03/31

朝阳篇——首创远洋·禧瑞春秋(壹号别墅区孙河地铁站旁)

项目区位图 项目效果图 户型图 样板间 交通配套：双横：顺黄路、京平高速 五纵：京承高速、京密路、机场高速、机场第二高速、规划中的京密快速路 一轨：项目距离地铁15号线孙河站仅700m（区域最近） 项目距机场约10min、望京商务区约15min、燕莎商务区约20min、CBD区域约30min 环境配套：一湖：10万平米中央湖区 双河：双河流域连接绿化带形成家门口的花园盛境 三园：温榆河湿地公园，沙

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来源： 来一套

2020/03/30

始终站C位，不能错过的望京

一石激起千层浪，北京土地市场新增供应又来了。 继上周五北京一口气入市6宗住宅地块后，今天北京土地市场又入市了3宗住宅用地。根据目前土地供应来判断，2020年将是妥妥的“商品房回归之年”。 此话怎讲，截至2020年第一季度，北京已有12宗不限价土地拍出，而未来仍有7宗不限价土地待拍，让京城的整体土地供应情况从“限竞房当道”转向“商品房盛行”。 从目前的土地供应情况来看，五环内的新增商品房售价将再启新

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2020/03/30

6盘扎堆竞争激烈！总价482万上车潜力股地段

最近，位于大兴亦庄河西区的限竞房港中旅地块终于有了新消息。项目近期进行了项目设计方案的公示。 随着港中旅地块亮相，亦庄河西区域6个限竞房地块算是全部集齐了。6个项目几乎完全共享区域配套，竞争压力可见一斑。与周边限竞房相比，拿地最晚的雅居乐和港中旅，限售单价54160元/平，每平米直接贵了1465元。作为首次进京开发的房企，雅居乐和港中旅在产品规划上诚意满满，户型都还不错。 从项目公示的设计方案来看

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来源： 焦点君

2020/03/30

失敬：金茂北京国际社区！

武汉城市解封渐近，北京仍然严防死守，这提醒新冠肺炎疫情还未完全离我们远去。但是，恰恰在这时候，攸克君要给诸君看以下一组数据： 截止发稿前，3月份来电超过2070组，到访超过3870组。 累计排卡，1200余组。 开盘当日，销售814套。 想必大家已经知道这是哪个项目了。没错，即是城建和金茂在顺义开发的金茂北京国际社区项目。能在新冠肺炎疫情期间取得上述数字，这自然是难等可贵的。要知道，在当下二八定律

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2020/03/30

拆哥| 限竞房3.0，和颜悦色是春风

十六年前，北京庞各庄的西瓜博物馆落成。 建筑体宏伟舒展，网友惊奇地发现，主展厅顶层，状似西瓜的叶片，像一对振奋腾飞的翅膀。 冥冥中，它似乎预感到一座新机场要落户了？ | 后来拆哥才知道，寓意本就是飞翔的西瓜。 世事，就这么在冥冥中对应了起来。   1 有一本书叫《大国之门》，里面提到，新中国成立初期，坐飞机的人特别少，常因重量不够： | 工作人员不得不搬大石头到飞机上压分量。 经过几代人的奋斗，现

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北京拆哥

2020/03/30

人到中年 有个安稳入梦的家比什么都靠谱

那个叫查尔斯的男人，今年71岁了，他没有等来王冠，却等来了“新冠”。   看到英国王子感染病毒的新闻，没有一点调侃的意思，只有疫情带给我的反思。   宅在家里，通过朋友圈看到，那些人到中年，面红耳赤喊着“王炸”的人，他们眼中不停歇地盯着金钱、利益、呼风唤雨的欲望，很想告诉他们，眼睛一睁一闭之间，镀金时代的一切浮躁就都与你无关了。   世事无常，打拼数年后，能有一个安稳做梦的家，比一时的呼风唤雨更靠

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2020/03/30

大兴篇——中南湾(四环外地铁旁公园畔纯商品现房)

距8号线地铁五福堂站150米，未来实现13条地铁线换乘,10分钟至三环，驱车15分钟左右至国贸 项目区位图 项目效果图 项目实景图 中南湾项目基本信息 纯商品现房  四环外，地铁旁，公园畔 开发商：京投置业集团 位置：8号线五福堂地铁站西侧 项目信息： 顺销楼栋1# 2#5#6#7# 楼高：9-16层 面积：97/135平二居三居 均价：5.3万 梯户：一梯二户           得房率：82%

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来源： 来一套

2020/03/29

470万告别老破小！三面宽邻铁神户型将入市

亦庄作为近年来南城发展的主力军，备受购房者关注，正因如此，众多房企看准时机纷纷入驻，限竞房、商品房乃至共产房项目，也如雨后春笋一般不断涌现，让该板块的竞争逐渐趋向白热化。 据搜狐焦点不完全统计，截至目前，亦庄板块共计有17个楼盘可供选择，其中限竞房占据8个席位，当中不乏耳熟能详的热盘。至于它们都是谁？大家看下图就明白了。 通过表格我们可以看到，亦庄板块的限竞房多数处于在售阶段，只有3个还未入市的新

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来源： 焦点君

2020/03/29

京城年度大戏，中海三盘齐发，长安街人居新高度

刚刚听说中海在长安街沿线的三个新项目即将亮相，而且是首个全新的“空间系作品”，首发作品的案名定为“ 长安云尚 ”。 中海在石景山三盘齐发，霸气十足，不愧为“石景山之王”。 从石景山之王到北京楼市领跑者 去年8月，在海淀中关村工作的陈先生，卖掉了自己的小两居，在中海寰宇天下买了一套123平米的精装四居。用他的话说：“刚开始没想到这个位置配套那么好，而且户型和品质非常不错，可以住到退休了。” 今年1月

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小胖大少

2020/03/29

北京惊现单价1万8新房！网申在即！

密云共有产权房 路劲云河上苑 近日传来新消息，项目户型及小区规划曝光。当然，最吸引人的还是价格，均价仅为18000元/平。在北京楼市里，这个价格确实很少了，对于刚需朋友来说十分友好，今天焦点君就来跟大家聊聊这个项目。 01 项目位置 路劲云河上苑 路劲云河上苑位于密云白云北街与李各庄路交汇处西北角，距白河约200米，北侧是正在建设的白河城市森林公园，周边自然环境优越，居住舒适度较高。出行主要依靠公

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来源： 焦点君

2020/03/28

昌平篇——华润·理想国(北五环外北清路与立汤路交叉东南侧)

项目区位图 项目鸟瞰图 项目基本信息 昌平北七家北清路与立汤路交汇 大品牌开发 板楼洋房 领包入住   华润物业 总价约591万起 花园洋房124平米～140平米 总价591万～662万 楼盘地址：北五环外昌平区北七家镇立汤路与北清路交叉东南侧 开盘时间：2018年 规划户数：875户左右 项目特色：精装交房 交房日期：2021年5月 车位比例：1：1.6 物业公司：华润物业   （4.85元/平

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来源： 来一套

2020/03/28

融创，北京第一个限竞房项目！融创公园壹号，8层真洋房！

点击蓝字关注我们 融创，北京第一个限竞房项目——融创公园壹号，大兴孙村，8层臻洋房，8层真洋房！ 融创公园壹号（兴）编号073更新于20200328 位置：大兴磁各庄桥一公里格林云墅东侧新国门商务区 建筑：新中式风格 户型：74-139平米 产品：8层洋房 得房率：80%-86% 电梯：一梯两户 交房标准：毛坯 容积率：1.80 绿化率：35% 总户数：1008户 车位：约1216个 物业公司：融

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来源： 马老师

2020/03/28

评测贴 || 长安九里入市，石景山进入商品房市场，户型并不大，以改善为主！

点击蓝字关注我们 前一阵子长安九里项目入市，石景山市场楼市格局出现新的变化。 2019年，北京陆续恢复供应纯商品房土地，不限面积，不限价格，纯商品房开发商有定价自主权，因为更容易作出溢价空间，相信品质上也会更加下功夫。 今天，和马老师一起聚焦石景山不限价纯商品房——长安九里。 关注粉丝，文末，扫码，加入“石景山区域购房群” 和大家一起交流。 长安九里 项目分析 2019年6月27日，华润电建联合体

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马老师帮买房

2020/03/27

走心的小户型！78平全明三居还能南北通透带阳台

今天和大家聊聊门头沟的新城板块，经过这几年的发展，该区域也得到了很大的改观。 随着S1号线、长安街西延线的相继通车，使得该区域的出行变得更为方便。另外长安天街在去年年末正式开业，也整体弥补了门头沟新城板块大型商业的短板。整个区域未来的发展还是值得期待的。 而现如今，在目前门头沟普遍均价6万左右的大势下，出现了这样一个纯商品房项目，他的总价仅375万起，极大的满足了刚需对于价格方面的需求。 另外该项

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来源： 焦点君

2020/03/27